Tills köpare hittas, säljare inspektioner (ibland kallad pre-lista inspektioner) mer populära eftersom de praktiskt taget eliminerar fallgropar och problem som är förknippade med att vänta att göra inspektionerna. Väntar på att schemalägga inspektioner, på vissa sätt, förrän efter ett hem går under avtalet är för sent. Vanligtvis, strax innan hemmet går på marknaden, är säljare inspektioner ordnas och betalas av säljaren. Inspektören klient är säljaren. Rapporten genereras för säljaren av inspektören arbetar inspektören för säljaren. Flera kopior av rapporterna görs och delas med potentiella köpare att turnera i hem för försäljning. I en fastighet transaktion, säljaren inspektioner är en fördel för alla parter. Det är en win-win situation. Marknadsföring denna service till lokala listning agenter bör erbjudas av hem inspektörer till säljaren inspektörer. Hem inspektör fördelar: Framåt av fastighetstransaktioner och konkurrensen, säljaren kontroller kan inspektören fånga inspektion jobb uppströms. Säljare inspektioner är inte under tiden begränsa av försäljningsavtal inspektion eventualiteter, och är lättare att planera. Det är oftast mindre stressande arbetsmiljö för säljare än att arbeta för köpare om att göra inköp av deras livstid. Inspector blir varnad av säljarna till problem som bör ingå i rapporten, svarar på frågor om sina hem, och ger säljarens redovisningsförklaringar. Det är ofta nödvändigt för re-inspektioner av inspektören om reparation av problem hittas under säljaren inspektionerna. I handen av många potentiella köpare som behöver en lokal inspektör snart lade rapporten, säljaren inspektioner ett provexemplar av inspektörens produkten. I händerna på lokala köparens agenter som turné hemmet, rapporten satte säljare inspektioner provexemplar av inspektörens produkten. Säljare och agenter på båda sidor, delvis, inspektören krediteras, med verkliga jämnhet fastighetstransaktion med köparen. Genom att sätta mer tid mellan tidpunkten för inspektioner och inflyttning av köparna, är transportörens ansvar för inspektören minskas. Inspektören kunder inte köper de inspekterade fastigheterna, utan flyttar ut av dem, detta är hur ansvaret för inspektörerna reduceras. Eftersom säljarens inspektören är redan bekanta med den hem, kan köparen kräva att anställa säljarens inspektören att producera en färsk report.Inspectors tillhandahålls av säljaren inspektion möjlighet att visa upp sina tjänster till listning agenter. För att uppmuntra dessa aktörer att ha andra notering förhand kontrolleras av inspektören, säljaren inspektioner ger exempel till noteringen agenter varje hem. Så många säljare hyra inspektören igen för att inspektera de hem de flyttar till, och de flesta säljare är lokala köpare. Säljaren fördelar: Snarare än att vara i händerna på köparens val av inspektör, kan säljaren välja en certifierad Nachi inspektör. Tidsplan för inspektion kan göras vid säljarens bekvämlighet. Radongas eller aktiv termit angrepp är vissa delar av omedelbar personlig oro som kan varna säljaren. Något som normalt inte utförs under en köparens besiktning, kan säljaren hjälpa inspektören under inspektionerna. Innan den genereras, kan säljaren ha inspektören korrigera eventuella felaktigheter i inspektionsrapporten. Om problemet finns, kan rapporten hjälpa säljaren realistiskt prissätta hemmet. Om problemen inte finns eller har rättats till, kan rapporten hjälpa säljaren underbygga en högre tasking price.Problems avslöjades av säljaren inspektörer i förväg vilket kan göra hemmet visar bättre, ger säljaren tid att göra reparationer och shoppa konkurrenskraftiga entreprenörer, tillåter säljaren o bifoga reparation uppskattning eller betalda fakturor till inspektionsrapporter, och tar bort svulstiga köpare upphandlas uppskattningar från förhandlingsbordet konst av:. jassmith100