Överlåtelsehandlingar är generellt papper driver och det finns människor som envisas med att göra hela överlåtelsehandlingar utan användning av en fastighet advokat. Detta är dock inte tillrådligt eftersom transaktionen i fråga skulle kunna vara värda hundratusentals pounds och ett litet fel kan göra ditt köp värdelösa. Till exempel, om du inte får rena titel (en egenskap som är fri från belastningar som bolån) du inte kan sälja fastigheten. Du kan vara skyldig ett annat företag som kan ha placerat en varning eller en avgift av något slag som gör dig skyldig att betala hundratusentals pounds. Därför är det bättre att få en fastighet Lawyer att hantera överlåtelsehandlingar. Överlåtelsehandlingar i Storbritannien har olika tryck och om du kommer att göra överlåtelsehandlingar utan hjälp av en fastighet advokat måste du förstå inte bara den processen utan även de eventuella problem som du kommer att möta. Låt oss titta på de problem från en köparens synvinkel. Först som köpare du vill vara säker på att fastigheten, som ovan nämnts, skickas till dig utan några förhinder. Det andra, vill du se till att du fortsätter med affären snabbt som du kan ha ådragit sig kostnader för undersökningar, gett din hyresvärd eller du kan ha en försäljning kopplad till ditt köp och förseningar i köpet kan orsaka ditt länkade transaktion att kollapsa. För det tredje, vill du flytta snabbt som du inte vill att säljaren gazump (sälja fastigheten till en annan köpare är villiga att betala mer för fastigheten) dig. Det fjärde måste du se till att fastigheten har alla relevanta bygglov i stället. Det sista du behöver är för kommunen att vända upp och ber dig att riva en vinterträdgård eller annan väsentlig egenskap av fastigheten vilket kostar dig pengar. Ovanstående är bara några av de frågor som en bra fastighet advokat är medvetna om när de utför en överlåtelsehandlingar transaktion för en buyer.Now som säljare, har du också mycket att förlora om överlåtelsehandlingar inte görs på rätt sätt eller att det dröjer. Först förseningar kan bli kostsamt. Du kan betala tusentals pounds på räntekostnader per månad och detta samlas varje månad att transaktionen är försenad. Andra förseningar kan (under en fastighetsmarknaden nedgången) leda till att du gazundered av köparen. Detta händer när köparen försöker att sänka inköpspriset i elfte timmen för att han eller hon vet att du behöver för att driva försäljningen genom. Detta är generellt sant och säljaren är kvar i en stram hörn, särskilt om intäkterna från försäljningen kommer att användas vid förvärv av annan fastighet konst av:. Michales