Om du har planer på att göra några ansiktslyft till ditt hem, måste du också överväga att anlita en entreprenör för att hjälpa dig. Merparten av tiden, ombyggnader för bostäder innebär mindre till stora förändringar i de estetiska och strukturella aspekter på fastigheten, som definitivt kräver vissa specialiserade och tekniska färdigheter. Detta är den grundläggande orsaken till varför det skulle vara att ditt bästa intresse att få tjänster av professionella allmänt contractors.A huvudentreprenör är den som faktiskt förhandlar kontrakt för någon typ av ombyggnad projekt. Det är möjligt för dem att utföra arbetet tillsammans med sin egen grupp av arbetstagare, eller de kan också få specialiserade tjänster av andra entreprenörer. Exempel på specialiserade områden målar, skåp, torr vägg, tak, el, VVS, betong, och arkitektur eller planering. När du har bestämt att du kommer att använda en huvudentreprenör för ombyggnaden av ditt hem, är det dags för dig att lära dig hur du ska välja one.The PLANERING STAGEIn för att du ska få en exakt bud från en viss allmän entreprenör, måste du ha en tänkt noga på planen. Du kan använda en föredragande eller en arkitekt för att skapa en plan för ditt hem remodeling projektet. Tänk på att inte inkludera någon ombyggnad funktioner i konstruktionen planen får inte ingå i anbudet. När planen för ditt hem renoveringsprojekt är klar, kan du börja leta efter en kvalificerad allmän contractor.CHOOSING THE CONTRACTORIdeally, skulle du vilja ha inte mindre än 3 bud från olika remodeling entreprenörer. Vad du bör göra först är att ge var och en av dem samma uppsättning remodeling planer. Du måste sedan berätta för dem exakt vad du förväntar dig från detta projekt, inklusive information om kostnaden och tiden för hela projektet. Aldrig tror att priset endast bör vara det du måste tänka på. Kom ihåg att fråga om meriter och erfarenhet av entreprenören för att veta om de verkligen har den kompetens du söker. Lika viktigt vore försäkring och licenser som de har. Detta bör ge dig en försäkran om att ditt hem är i händerna på utbildade professionals.NEGOTIATE THE CONTRACTYou måste vara korrekt och noggrann när du förhandlar med de allmänna entreprenörerna om kontraktet för ombyggnad av ditt hem. Glöm inte att ta med de verkliga och fullständiga namn och adress på de två inblandade parterna. Avtalet ska också innehålla en detaljerad arbetsbeskrivning, de betalningssystem eller optioner, specifikationerna för de material som skall användas, och naturligtvis Måldurationen av hela hem remodeling projektet. Du bör också räkna med den allmänna entreprenören för att be om en förskottsbetalning på 10 till 30% av den totala kostnaden. Detta är vad som vanligen sker i sådana projekt som innebär ombyggnad eller byggentreprenörer. Om det finns något i avtalet att entreprenören inte samtycker till, bör du diskutera dessa frågor, och du bör inte låta projektet påbörjas om inte avtalet har godkänts av båda parter konst av:. Cedric Loiselle