Om gjort rätt, med planering och kunskap om hur systemen samverkar, är det oftast en effektiv steg mot att minska kostnader och energianvändning. Men det är viktigt att planera för att hantera den faktiska användningen av systemen när de väl är på plats. Det är där Building Systems Automation Control (BACS) eller Energy Management System (EMS) kan ta effektivitet till nästa level.Also kallas Direct Digital Control (DDC) och Building Management System (BMS), kontrollsystem allt från enkla programmerbara termostater till komplexa, sofistikerade system som styr flera anläggningar. Styrsystem innehåller normalt tre huvudsakliga komponenter: 1. Den automatiserade system som ger kontroller för HVAC, belysning och andra system inom anläggningen, 2. Energi informationssystem som arbetar med kontrollerna för att tillhandahålla energilösningar data till operatörer och chefer energi, 3. Deltagarna i det automatiska systemet som resulterar i system systemets efficiency.These utför funktioner programmerade kommandon för VVS, ventilation, temperatur och kan omfatta belysning kommandon. Dessa system normalt spela in data, inklusive verktyg efterfrågan och energianvändning, bygga förhållanden, klimatförhållanden data och status av kontrollerad utrustning. De uppgifter som lämnats av styrsystemet är avgörande för att hantera energianvändning - endast om det mäts kan det vara managed.Your nya eller befintliga systemen behöver justeras utifrån förutsättningar och användning, vilket är svårt för personalen att hantera. Sekvensering flera processer är bäst kompletteras med automatik som utformats speciellt för detta ändamål. Lämnar styrning av energisystem till de åkande kan ha en stor - och historiskt negativ - inverkan på energianvändningen. Även om ett gammalt VVS-system ersätts med en ny, energieffektiv enhet, effekten av individer höjning och sänkning av temperaturen vid kommer kan vara mycket skadlig. Mänsklig interaktion med manuella kontroller ofta skatter systemet och minskar effektiviteten och konsekvensen i den utrustning som kontrolleras. Effektiviteten av anläggningar förbättras radikalt när kontrollrutiner utarbetas och genomföras inom en automatiserad kontroll system.There finns otaliga konfigurationer och "smarta" teknik som kan sättas i arbete att bygga automationssystem. Beläggning transportslag såsom Unoccupied, Warm Up och Nattsänkning kan användas för att ställa scheman för belysning och temperaturkontroll. All utrustning bör föras för att fastställa punkter innan ockuperat, genom användning av korrekt automatiserad sekvens. Systemet bör också beakta utanför klimatförhållanden, kapacitet utrustning och inomhustemperaturer för att säkerställa att systemen börjar vid lämpliga tidpunkter och är redo för occupancy.Occupancy sensorer, kan foto sensorer och timers användas för att automatiskt stänga av lampor och kontroll klimat. Fastighetsautomation kan ha delsystem såsom rumsautomation också, sett ofta i stora rum som inte kan användas konsekvent och har ett antal enheter som kräver kontroller. Presentation rum, föreläsningssalar eller styrelserum kan styras baserat på användning och beläggning, samt effektivisering kontroller av belysning, datorer och videoutrustning under samma kontroll system.After fattar beslutet att införa ett automatiserat system, är det viktigt att inte bara anta att systemet tillhandahåller energieffektivitet. En grundlig kontroll och mätning strategi är det enda sättet att bevisa att systemen ordentligt är automatiserade och faktiskt leder till besparingar och ökad energieffektivitet. För mer information vänligen kontakta crginfo@capitalreviewgroup.com direkt på 602.741.7776CAPITAL utvärderingsgruppen inte ge råd om alla personliga krav inkomstskatt eller frågor. Användning av information från detta dokument eller webbplats anges är för allmän information och utgör inte personlig skatterådgivning varken uttryckliga eller underförstådda. Du uppmuntras att söka professionell skatterådgivning för personliga frågor inkomstskatt och assistance.Marky Moore, grundare av Capital Review Group i Phoenix är en Certified Sustainable Building Advisor och en ackrediterad professionell för US Green Building Council: s Leadership in Energy and Environmental Design (LEED AP) och har en grundlig förståelse av grönt byggande och principer, samt LEED rating systemet. Hon arbetar med ingenjörer och arkitekter på ena sidan och CPA och skatterådgivare på andra, för att uppnå maximal Federal Skatteavdrag för en byggnads energieffektivitet och avskrivningar. Hon startade CRG 2004 för att ge kritisk skatt och tjänster specialitet till professionella rådgivare, kunder och institutionella partners. Företaget erbjuder tjänster inom flera viktiga områden: de 2005 Energy Policy Act /avsnitt 179d, företag skattelättnader och specialitet konstruktion /tekniska konsulttjänster, och Kostnad Segregation. Ms Moore är en presenterad högtalare i branschen och har författat artiklar för stora branschtidningar konst av:. Capital Review Group