En gemenskap husägare förening (HOA) är ofta föremål för fientlighet inom en stadsdel. Även om du kan vara upprörd för att få ett brev som varnar för att det är dags att trimma din gräsmatta, måla ditt hus, eller att ditt julpynt har varit uppe lite för länge, bör du alltid vara tacksam för din HOA. Det är en nödvändighet för att upprätthålla ordning och skönhet i ditt grannskap. Det finns en märkbar skillnad mellan stadsdelar med starka Hoas, jämfört med dem som inte har någon HOA, eller en svag. Kom ihåg, är en HOA gjord av en styrelse gemenskap volontärer som donerar sin tid och sina talanger för att göra ditt samhälle en underbar plats att leva. Detta är bra för din fastighetens värde, så du bör vara stödjande av dessa frivilliga, eftersom tjänstgör på HOA är ofta ett otacksamt jobb. När du sätter ditt hem till försäljning, kommer du att vara tacksam för ditt grannskap önskvärda bostäder och attraktiva landskapsarkitektur. Husköpare kommer att betala mer för en fastighet i ett välskött community.While du genomför ett hem sökning, är det viktigt att du utvärderar den potentiella samfundets HOA. Du bör begära protokollet från sitt senaste möte, och läs igenom dem noga. Detta är ett bra sätt att avgöra om området har problem eller inte. Är mötet om skuld problem eller om en kommande Påskägg jaga? Du bör också få en gedigen förståelse av HOA månatliga, kvartalsvisa eller årliga avgifter, eftersom de varierar mycket från stadsdel till stadsdel. Om avgifterna är höga, avgöra om de kommer att passa in i din budget, och be företrädare om vad exakt avgifterna täcker. Till exempel är skräp och snöröjning ingår i avgiften? Är någon annan form av underhåll som omfattas av avgiften? De flesta Hoas har en manual som innehåller särskilda regler. Medan du utvärderar en gemenskap, studera HOA stadgar mycket noggrant. Kan du leva med dem eller är de alltför stränga för din livsstil? Ett exempel på en stadsdel med en stark husägare förening är Sloans Lake i Denver. Den Sloans Lake Neighborhood Association (SLNA) är en grupp av grannar som arbetar tillsammans för att främja säkerhet, skönhet och tillväxt av Sloan-sjön stadsdelen. När du kör genom området, är det uppenbart att Sloans Lake har en solid HOA, eftersom dess egenskaper är väl underhållna och landskapsarkitektur är professionell och attraktiv. Med hjälp av SLNA har Sloans Lake hem värden ökat så mycket som 10 procent under de fastigheter downturn.If du någonsin stöter på en av dina HOA företrädare, överväga att skaka deras hand, och minns alla de fantastiska saker de gör för ditt grannskap fastighetsvärden. Och alltid komma ihåg att ta din julbelysning ner innan St Patricks Day konst av: Kristen Sloan