(ARA) - Du har hittat den perfekta grannskapet, valt en hemma plan du älskar och valt en seriös byggare. Så du tror att all stress och beslutsfattande i att bygga ett nytt hem är nu över? Tänk igen! Med så många sätt att anpassa ett hem i dag, det finns hundratals uppgradering alternativ som du kommer att behöva välja. . . skåp, bänkskivor, mattor, kranar, apparater. . . listan kan göras lång. Dessutom, om du är som många nya hem köpare, har du blivit kär i den modell hem i din kommun och hoppas kunna lägga liknande uppgraderingar till din egen bostad. När du upptäcker dock hur mycket pengar byggaren sätta in alla dessa extrafunktioner, måste du bestämma vilka uppgraderingar du verkligen vill (och har råd) eller om du ska ta vad byggaren tillhandahåller och överväga att göra uppgraderingar själv någon gång i framtiden. Enligt Laura Jonke, design koordinator med Bob Schmitt Homes, Inc. i North Ridgeville, Ohio, och en American Society of inredare (ASID) ledamot, det finns flera fördelar med att uppgradera under byggprocessen inklusive anpassning, ekonomiska stimulansåtgärder, återförsäljning förmåner och bekvämlighet. Anpassning En av de bästa skälen att inkludera uppgraderingar i byggnaden plan är att ingjuta din egen stil i hemmet. Oavsett om du vill ge ditt hem ett land blick eller en modern stil, kommer de alternativ du väljer att förmedla denna stil i hela huset. Uppgraderingar erbjuder också hem köparen en bättre kvalitet på produkten. Ett annat skäl till uppgradering är funktionalitet. Standarden kylskåp som erbjuds av byggmästare (ofta kallad "builder grade") kan inte ge dig side-by-side dörr stil du föredrar med is och filtrerat vatten i dörren. Och, du förmodligen inte kommer att få det bra duscha systemet med flera kroppen sprayer och stora showerhead utan att betala kostnaderna för en uppgradering. Ekonomiska incitament En stor fördel med uppgradering under byggprocessen är att det tillåter dig att rulla kostnaden för uppgraderingar i ditt bolån. Även om du kan betala mer i skatt initialt, kan uppgraderingar betalas av med din månatliga hus betalning till en lägre ränta än om du sökt ett hem kapital lån i framtiden. Dessutom kommer de flesta byggare inkluderar uppgraderingar i ditt hem garantiprogram. Återförsäljning Fördelar Vad du väljer nu kan spela en stor roll för att bestämma andrahandsvärdet på ditt hem i framtiden. Namn varumärke apparater och populära anpassade uppgraderingar kommer att tilltala potentiella köpare. Koncentrera dig på rum som kök och master bad som köpare "noll på" när man köper ett hem. "För återförsäljning överklagande försöka undvika att skapa utrymmen som inte är funktionell för någon annan än din familj," sade Jonke. "Spaces bör vara mångsidig nog att rymma ett brett spektrum av människor och livsstilar." Convenience Om du bestämmer dig för att vänta och uppgradera när du flyttar in, måste du ta itu med störningar i ditt hushåll. Det är oftast mycket enklare och bekvämare att ha objekt byggmästare uppgradering under byggprocessen och bespara dig besväret och huvudvärk av att ha ett hus som rivs upp och områden som är oanvändbara. Fördelar med Uppgraderingar Även om det finns otaliga områden i ditt hem som kan uppgraderas, råder Jonke sina kunder att sätta in pengar i de mest använda områden i hemmet. Några av de punkter att överväga att inkludera kranar, golv, vitvaror, bänkskivor, skåp och belysning. Kranar När det gäller kranar, uppgraderingar ger mer stil och funktionalitet. I köket, överväga att uppgradera till en utdragbar pip modell där kranen staven kan utvidgas till att enkelt fylla vaser och krukor eller för rengöring. Moen senaste kök erbjudande är Aberdeen. Denna kran har en klassisk look, men har en unik "paus"-knapp som gör det möjligt för användare att avbryta vattenflödet medan du flyttar pip utanför diskbänken så det finns inget kladd på bänkskivan eller omgivande områden. I badrummet är stil namnet på spelet. Välj ett badrum kran som den nya Kingsley som erbjuder traditionell stil i en mängd utföranden - inklusive nya Smidesjärn - att komplettera dina bad tillbehör. Denna kran och andra i Moen linje är byggda på M • PACT gemensamt ventilsystem vilket innebär ett antal olika trim alternativ kommer att arbeta på samma ventilhuset, vilket möjliggör omedelbar uppgraderingar från ovanför diskbänken. Golvbeläggning Uppgradering till en bättre kvalitet förlänger mattan liv. Med högre densitet mattor, bryter smutsen inte ner mattan fibrer som lätt, vilket innebär att mattan kommer att vara mindre benägna att visa trafikområden. Uppgradering kan också ge fler alternativ såsom en berber eller texturerat matta. Det är också klokt att uppgradera arket eller trägolv i högtrafikerade områden i hemmet som köket eller tvättstugan. Välja vinyl med ett polyuretan ger mer av ett slitskikt och mer långvarig skönhet. Golv uppgraderingar öka värdet på hemmet och ge bättre livslängd. Vitvaror Enligt Jonke, de flesta människor idag frågar sina byggare att uppgradera till glasskiva intervall, tystare diskmaskin och en inbyggd mikrovågsugn med en ventilations-funktionen installeras över deras sortiment. Några nya bostadsköpare är också väljer den nya GE Advantium ugn som använder halogenlampor för snabbare tillagning. Bänkskivor i granit eller Corian är uppgraderingar folk vill ha när det gäller kök bänkskivor. Om budgeten inte tillåter dessa föreslår Jonke lägga en avfasad kant till byggherre-grade laminat bänkskivor. Detta ger ett exklusivt utseende, men kommer inte att bryta budgeten. Ett annat alternativ är att använda ett laminat bänkskivan, men lägga till ett sammansatt sjunka, liksom MoenStone Granit. Denna diskbänk ger hållbarhet, repor och fläckar motstånd och kan installeras som ett under eller över berget. Skåp kabinett uppgraderingar ger bostadsköpare möjlighet massivt trä dörrar istället för faner och även möjliggöra snygga funktioner såsom upp panel dörrar eller en Shaker stil. Även skåp som Diamond linje från huvudmärke ger gott om funktionella egenskaper inuti skåpet inklusive utdragbara hyllor, arrangörer lock, bestick avdelare, ställningar krydda och vin innehavare glas. Ljus och teknik Jonke uppmuntrar klienter till tråd för belysning om de ens överväger att lägga en fixtur till ett rum i framtiden. Det är alltid lättare att koppla under byggprocessen och sedan mössa bort det i stället lägga till en fixtur efter att huset är byggt. Vissa uppgraderingar att överväga inkluderar takfläkt, infälld eller spår belysning och under skåp belysning. Också, tråd för tekniken ålder med Internet tillgängligheten i hela huset samt kabel, fax och surroundljud. Universell Design Universell utformning inte längre att föra en institutionell titta in i ditt hem. Den växande andelen äldre kommer att uppskatta den nya stiliserade förhöjda toalettstolar, handtag badkar, bänkar överföring, dekorativa barer hugg, och badkar och dusch stolar från leverantörer som Creative Specialties International. Slutligen kan ett säkert och funktionellt hem dra nytta av dagens stil alternativ konst av:. Mohitverma1980