Hem Bygga kostnadsöverdrag kan plåga alla hem byggnad eller remodeling projekt. Detta sker så ofta att det är rekommenderat att du inkluderar en 5 - 10% dispositionsfonden i din budget. Detta kommer att användas för objekt som du kommer att ha någon kontroll över, till exempel problem som finns med marken när utgrävningen har begun.Use de 5 tips i den här artikeln för att kontrollera kostnaderna hem byggnad och minimera kostnader overruns.Tip 1: Planera ditt hem Building Kostnaderna Ta dig tid att planera på papper vad du vill att ditt hus ska se ut. När du gör din budget, besöka butiker för att titta på vitvaror, armaturer, skåp, golv, etc. På så sätt kommer du att ha en klarare uppfattning om vad du vill ha och ännu viktigare, vad det kommer att kosta. Sedan bygga detta belopp i din budget så det finns inga överraskningar later.Tip 2: Ange material hem byggnad När du arbetar med en entreprenör, vara säker på att de specifika material som du förväntar dig ska användas ingår i budet och därefter, i kontraktet . Om dina planer säga trägolv och du förväntar teak och få ek, är din tillflykt begränsad eftersom du inte anger det i writing.Tip 3: Förändring Orderingång Om du tar dig tid att planera dina projekt hem byggnad på papper innan första spadtaget, du kan minimera antalet Förändring Orderingång. Förändring Orderingång ökar ofta kostnaderna för projektet eftersom de inte var planerat för i den ursprungliga budgeteringen. Om du samtycker till en förändring ordning och det finns en kostnad inblandad, är du ansvarig för dessa kostnader, om inte entreprenören har kommit överens att han kommer att betala för bytet. Beroende på omfattningen av förändringen, kan det innebära att modifiera de ursprungliga planerna och har den lokala byggnad myndigheten granska ändringarna inklusive arbetskraft och material. Håll alltid ett öga på eventuella ändringar i den ursprungliga planen och design och tar sig tid att fastställa de ekonomiska konsekvenserna av förändringen på ditt projekt. Ändringar byggprojekt utgör den enskilt vanligaste orsaken ett projekt går över budget och /eller slutförandet försenas. Ta dig tid att planera innan du build.Tip 4: Storlek, Stil och form Home Dessa tre faktorer kan väsentligt bidra till kostnaden för att bygga ditt drömhus. * Storlek - Arbeta med jämna nummer och få ditt hem storlek avrundas uppåt eller nedåt till steg om två (2) meter. Detta minskar råvaruspill. Också, bygga ett hem inte djupare än 32 meter för att eliminera behovet av specialdesignade takstolar. * Style - Vanligtvis kommer det att kosta mindre att bygga ett tvåvåningshus än en envånings hem av liknande ytor. En två våningar hem kommer att ha ett mindre tak och grund. Dessutom, VVS och ventilation är mer kompakt i två våningar bostäder. * Shape - Med fler hörn och vinklar kommer att öka mängden av arbete och material som behövs för att bygga ditt drömhus. En rektangulär eller lådformad hem kommer att kosta mindre att build.Tip 5: två vanligaste Tider för kostnadsöverdrag i början av din hem byggnad och byggprojekt - när du gör schaktning och eventuellt sätta i en brunn. Du kommer inte att veta vad som finns under marken tills du börjar gräva. Om du borrar för en bra, kommer du har ingen kontroll över hur långt ner du kommer att behöva borra efter vatten. Det är där att ha en dispositionsfond är essential.The näst vanligaste tiden för ett kostnadsöverskridande är nära slutet av projektet när du väljer dina ytskikt, dvs skåp, counter-tops, belysning och VVS armaturer, golv, vitvaror, etc. Om du tog dig tid att shoppa runt innan du gjorde din budget, kan du lättare hålla dig inom din budget när du gör din sista selections.Cost överskridanden är vanliga i alla hem byggprojekt, men med kunskap och planering kan de hållas inom hanterbara boundaries.Chuck Warrender, en erfaren anpassad byggmästare, öppnade UBuildIt 1988 för att visa människor hur man blir ägare-byggare och spara pengar eller vinst eget kapital på sina egna hem byggnad och projekt ombyggnadsarbete. Chuck designade UBuildIt System för ägaren byggare som vill bygga mer hemma för sina pengar genom att styra sina egna byggprojekt. UBuildIt s Construction Consultants vägleda ägaren byggare varje steg på vägen och ger ett beprövat system, professionell rådgivning och tillförlitliga resurser. UBuildIt har nu över 100 franchisetagare över hela USA. Läs mer om Chuck och hur man bygger eller renovera ditt egna hem på UBuildIt.com konst av: Chuck Warrender