Från den 14 december 2007 regeringens lagstiftning anges att alla hem som var på marknaden för att säljas måste ha ett Hem Information Pack (HIP) är tillgänglig för potentiella köpare. Hem informationspaket består av dokumentation avseende den egendom och de måste innehålla följande: • En fullständig index som detaljer alla handlingar som finns i Home Information Pack - detta kommer att utgöra en omfattande checklista som kan användas av fastighetsmäklare, brottsbekämpande myndigheter, köpare och säljare. Någon av de nödvändiga handlingar som inte ingår i indexet måste också nämnas tillsammans med en förklaring till hur detta saknade dokumentet erhålls • En PEA (förväntad Energy Assessment) -. Dessa dokument som särskilt rör nybyggda hus som är ut på marknaden före byggs. När byggdes den måste ersättas med ett EPC (Energy Performance Certificate) som skall vara fullständigt ifyllt • En EPC (Energy Performance Certificate) -. Detta dokument detaljer energieffektivitet av fastigheten den avser och det ger också rekommendationer om hur att förbättra fastighetens effektivitet. Det bör också gå in i detalj på hur koldioxidutsläpp av egendomen påverkan på miljön så att alla potentiella köpare är fullt medvetna om miljövänliga att fastigheten är. CR Energi har åtagit sig att tillhandahålla en snabb och effektiv service för att leverera EPC för både bostäder och kommersiella fastigheter • En försäljning uttalande -. Här dokumentet kommer att ha namnet på säljaren, adressen till fastigheten, uppgifter om huruvida egendomen är tomträtt , besittningsrätt eller commonhold. Det bör också omfatta om fastigheten är registrerade eller oregistrerade och oavsett om det blir en ledig besittning när de säljs. I vissa situationer commonhold information eller kopior av hyresavtalet bör också ingå i förpackningen • Bevis på titel -. Dessa dokument som finns i HIP att bevisa att säljaren är i själva verket ägaren av fastigheten och har därför rätt att gå på att sätta den på marknaden. När fastigheterna registreras, måste handlingar från fastighetsregistret också ingå i höften. • Standard sökningar-dessa inkluderar visitation av lokala mark avgifterna registret, lokal myndighetens register (dessa brukar innehålla information om planeringen beslut och förslag) och uppgifter om vatten och avlopp bestämmelser för egenskapen. • Vid nybyggda hus, ett intyg som detaljer hållbarheten i denna fastighet och där det följer Koden för hållbar Homes standarder. Eller ett intyg som noll har betygsatt detta händer i de fall där egendomen ännu inte har bedömts mot koden • A PIQ (Property Information Questionnaire) -. Samtliga fastigheter kommer att kräva denna enkät från den 6 april 2009. Detta kommer att hjälpa köpare att fatta ett beslut om hur du visar (och eventuellt göra en offert på) egenskapen genom att vara en sammanställning av information om att property.These är de handlingar som varje Home Information Pack bör innehålla, men det finns andra valfria dokument som kan ingå såsom: tomträtten dokument, ett hem skick Rapport, juridisk summariska och hemmabruk /former innehåll. Självklart skapar ett pack Hem Information kan vara ganska en uppgift, och det är där CR Energy kan hjälpa dig genom att erbjuda EPC vid en överenskommen tid och till en rimlig kostnad konst av:. Alexis Twigg