Hur man anställa rätt Construction ContractorWhen söka på marknaden för en pålitlig entreprenör finns det flera faktorer att tänka på. Om du har använt en pålitlig entreprenör i det förflutna, kontakta entreprenören för att ta reda på om de kan hjälpa dig. Om de inte klarar jobbet, kan de troligen rekommendera en annan entreprenör. Innan du börjar leta efter en entreprenör, avgöra exakt vad du behöver göra. Gör en lista över det arbete och material som berörs. Kontakta några entreprenörer för skriftliga beräkningar kommer detta att du kan jämföra pricing.Building eller byggentreprenörer hantera byggprojekt, inklusive: hyra och övervaka arbetet på underleverantörer, beställa och ta hand om material och erhålla myndighetstillstånd. Här är några saker som måste ta reda på innan utse en byggnad contractor.Is byggandet entreprenören tillstånd? Entreprenören måste licensieras med lämplig byggnad tillsynsmyndigheter såsom NHBRC. De måste också ha nödvändig arbetare s ersättning och ansvarsförsäkring på plats - begär försäkringsbevis. Se till att entreprenören besitter personligt ansvar, skador på egendom täckning, handikapp-och olycksfallsförsäkringen så att du ersätts av olyckor på din fastighet. Är entreprenören behörig? Kommer entreprenören övervaka personligen projektet på plats eller delegera det här jobbet till en förman? Detta är ytterligare en anledning till varför det är viktigt att be om bevis om entreprenörens kompetens innan du anlitar dem. Kommer ditt jobb att vara en av flera som hanteras av entreprenören? Ta reda på från din entreprenör om ditt jobb kommer att vara den enda som hanteras, eller om det kommer att vara en bland andra jobb på sin lista. Eftersom bygg jobb senaste månaderna du behöver för att utveckla ett gott samarbete med din entreprenör och detta skulle kunna innebära dagliga interaktion. Kan entreprenören förse dig med referenser? Anlita en entreprenör som har en meritlista för kvalitet. Det är viktigt att be din entreprenör för referenser från tidigare kunder. Helst entreprenören borde ha varit i branschen i flera år och kunna ge dig en lista över avslutade projekt, både nya och tidigare. Ring och besöka dessa referenser och när du besöker, titta på kvaliteten på konstruktion och be om feedback. Fråga kunden om de skulle vara glada att anlita entreprenören för sitt nästa job.What är entreprenörens arvode? Som regel varierar prissättningen från entreprenör till entreprenör och kan vara högre för mindre projekt. Avgifterna baseras på en procentsats av den totala projektkostnaden uppskattning och är oftast överens om innan projektet startar. Din blivande entreprenör bör vara ekonomiskt stabilt med stöd av en bank för byggprojektet. Om entreprenören avser att använda en konstruktion lån, få närmare besked om den bank som finansierar lånet. Du vill inte att anlita en entreprenör som sannolikt kommer att gå i konkurs halvvägs genom byggandet. Ditt kontrakt Be en advokat för att upprätta ett skriftligt avtal som innehåller alla detaljer om konstruktionen entreprenörens ansvar, omfattningen av det arbete och de tillstånd som bl. Kontraktet måste också tydligt ange entreprenörens firma, adress och kontaktuppgifter, kvaliteten på materialen, detaljerna i underleverantörer (om någon) samt arbete och betalningsplan och projektets tidsplaner. Också innefatta uppgifter och giltigheten av garantier från entreprenören. Det är tillrådligt att ha din advokat läsa igenom kontraktet innan du skriver it.It är viktigt att veta exakt vilken roll byggentreprenör kommer att spela i projektet sedan det ansvar en projektledare kan variera beroende på bransch. Om ditt projekt är bostäder, kom ihåg att byggherren bär riskerna i projektet och projektledare i huvudsak övervakar jobbet, medan arbetsgivaren bär riskerna. Det är bäst att förstå den specifika medverkan av entreprenör du hyra för att undvika problem senare. Slutligen, kom ihåg att kontrollera att arbetet utförs på ett tillfredsställande sätt och få alla kvitton materiella betalning innan du gör din slutbetalning till entreprenören. För en pålitlig entreprenör, kontakta Laubscher & Young. Den Laubscher & Young laget betjänar kunder i och runt Western Cape och har genomfört ett antal framgångsrika projekt konst av:. Laubscher & Young