Du kanske tror att det är lätt att hitta en fungerande hem att bo i med tanke på den aktuella fastighetsmarknaden. Men det är faktiskt inte fallet. Se, trots det överfyllda antalet hus till salu, är majoriteten av dessa enheter inte är väl underhållna. Och sedan finns frågan om finanserna som prisvärda bostäder egentligen inte lösa helt. I ljuset av detta, är det din plikt som konsument att driva allt som är nödvändigt för att säkerställa att du får ut det mesta av din investering och kunna låsa dig ner till en fastighet du kan faktiskt råd att pay.To uppnå dessa, det första steget du måste ta är att bestämma källan till dina pengar. Om du har besparingar att bränna, då det är gott och väl. Men om du ska ta ett lån för att hjälpa dig avsluta affären från början, måste du först få din kreditvärdighet bedöms som detta kommer att hjälpa dig att kvalificera sig för en betydande del av finansiell uppbackning. Och då måste man göra dina läxor när det gäller att förstå vad bolån är - processen, kraven samt för-och nackdelar. Och sedan om du har en i förväg fastställd budget du vill hålla sig till, har inteckning godkänts i förväg så att du kan erbjuda bud direkt när du hittar ett hem som du gillar. Det andra steget skulle vara att göra en lista över dina prioriteringar, preferenser liksom vill ha och behöver så att du kan få en tydligare och mer organiserad dialog med fastighetsmäklare. Detta gör det lättare för dem att förbereda val för dig. Och i sin tur förkortar det tidsintervall mellan sökning och överföring. Det är upp till dig om du vill hitta kontakter via Internet eller genom kontakter. Hursomhelst fungerar. Men om och när du letar efter hus till salu i en annan stad eller stat, kanske du vill ha en mer omfattande inblick i fastighets miljö och koppla upp med mer än bara en mäklare. Det skulle inte skada om du läser annonser och listor på egen hand och kontaktade säljaren självständigt. Men alltid se till att du har en tredje part med dig när du ser hus, för inmatning och säkerhet. Det tredje steget skulle vara att ordentligt undersöka hemmet du gillar för eventuella problem. Du måste se till att du inte skulle vara fast med större renoveringsprojekt efter köpet. Så kolla det elektriska systemet, dränering och ledningar, samt uppvärmning och luftkonditionering. Inspektera lås, knoppar, bultar, gångjärn, styrelser golv, väggar, i princip, alla vinklar och vrår. Och skulle det vara smart att inleda en säkerhetsprövning av de tidigare ägarna, liksom historien om hemmet, bara så du vet vad du får dig in. Man vet aldrig om den står ovanpå ett fel linje om man inte kontrollerar. Inspektera grannskapet och prioritera säkerheten. Och sedan, när du är nöjd, be om försäljningspriset. Oavsett om det är inom din prisklass, alltid förhandla med en räknare erbjuda. Vem vet, kanske du bara få din väg konst av:. Cedric Loiselle