I filmen Erin Brockovich, var karaktären av Julia Roberts nacke djupt i utredning om misstänkta aktiviteter i Pacific Gas and Electric Company, vilket ledde till en eventuell förgiftning och död boende i närheten av området. Efter att ha gått igenom en rad improduktiva möten bland jurister, invånare och bolaget var snart ut för att köpa en bit mark som redan var förorenad. Så vad filmen har att göra med dig, frågar du? Det säger att du kan undvika denna situation genom att få en Environmental Site Assessment (ESA) för ditt ämne property.Of Naturligtvis vill ingen hans företag att genomgå samma missöden som sett i filmen. Rättegångar är tidskrävande och rättstvister advokater ut alltför dyrbart att du bara vill lösa saker under bordet. Plus en misstänkt webbplats skulle minska sin trovärdighet och folk bilresa från it.Naturally, skulle du vill behålla värdet på din fastighet och inte komma in i någon form av juridiska problem av något slag. Du kan göra detta genom Environmental Site Assessment. Några av er, liksom jag, är förmodligen fortfarande undrar vad programmet kan göra för ditt företag. Genom Fas 1 ESA, kan du vara säker på att din egendom är fri från eventuella miljöåtaganden som toxicitet eller förorening. Professionella konsulter kommer att avgöra om det land du äger eller planerar att köpa är ett potentiellt miljöhot eftersom, eller vad är bättre känd som "exploaterad mark". På 1970-talet gjordes en liknande studie som gjorts i USA för att inspektera kommersiella fastigheter och att testa dem om de är potentiellt farliga för hälsan. Nu har USA skärpt övervakning än någonsin när det gäller miljöfrågor. Innan du kan faktiskt ha ett förvärv eller en management buy-out, måste du följa först av miljömässig due diligence-en slags undersökning som identifierar miljörisker. Det kommer att ge dig information om hur en tidigare eller en pågående operation kan innebära en risk för dina anställda och närboende. Inspektionen kommer att berätta i detalj historien om den valda egenskapen, hur den tidigare verksamheten bidrog till eventuella miljörisker, och hur du kan kontrollera regelefterlevnad från reglering myndigheter. Testerna utförs av industriell hygien konsulter. Dessa yrkesmän se till att alla vinklar och vrår av din blivande markförvärv granskas, söker efter kryphål sådana som leder till toxikologiska risker. En fastighet tillståndsbedömning görs för att kontrollera om om de hälso-och säkerhetskrav som på uppdrag av staten är uppfyllda. Industriell hygien konsulter utför provtagningar och bedömningar, som alla vände över till ett ackrediterat laboratorium för vidare utvärdering. De ser också till att utredningar, som omfattar en expert vittnesmål och en bedömning av arbetstagarnas ersättningar påståenden, görs på ett diskret och professionellt sätt. Bortsett från industriella hygien konsulter, kan du också söka hjälp från andra företag på miljötekniska tjänster. De tjänster som ingår i detta är förstudier, konstruktion tillsyn, avfallshantering samråd och andra Facility Services designen. Du kan ta itu med de bakomliggande frågorna om föroreningar eller kontaminering genom miljöåterställning. Undvik att få in allvarliga rättsliga frågor på miljösäkerhet genom att ha ditt företag gå igenom Environmental Site Assessment konst av:. Lisad