När huspriserna har stigit och livräntor har sjunkit, har särskilt utformade equity release system blivit mer populärt med de i pension. Dessa system fungerar genom att låna dig en summa pengar klump mot värdet på ditt hus som sedan betalas ut antingen som en månadsinkomst eller som ett engångsbelopp. I de specialdesignade system, är det lån som tagits betalas tillbaka när huset säljs - antingen vid dödsfall eller när du flyttar. Generellt, betalar du ingen ränta under din livstid och det är istället läggas till lånet fram till slutet av mandatperioden. Tanken är att du har möjlighet att stanna i ditt hem och samtidigt dra nytta av sitt värde - men på grund av den okända naturen av din livslängd och kostnaden för att dessa system upp, måste du vara minst 55, ha en fastighet som är värt över £ 40.000 och äger den resterande på egenskapen att vara berättigade. Det finns, naturligtvis, några nackdelar med att använda equity release. Först, du minska eller kanske till och med omintetgöra värdet på huset som du annars skulle ha velat förmedla till dina förmånstagare. Dessutom kan den inkomst du får effekt både eventuella behovsprövade förmåner du får och din inkomst skatteutgifterna. Och medan de medel de fått från systemet är skattefritt vid mottagandet, om du investerar dessa pengar, kommer någon extra inkomst du får bli föremål för beskattning. Naturligtvis kan du uppnå samma effekt genom att helt enkelt flytta till ett mindre hus och använder skillnaden att investera lämpligt. Men många människor föredrar att inte ha den omvälvning eller vill bo i familjens hem, säger. Equity release kan också vara ett bra sätt att betala för avgifter vårdhem om flytten till ett vårdhem är plötslig och väntar på att sälja ett hus kanske inte är möjligt. Equity release system har varit kontroversiellt och en del kan fortfarande vara dyrt, med högre räntor och avgifter än en normal re-inteckning. Men tre år sedan, var de fört under Finansinspektionens uppdrag så kan nu endast säljas av kvalificerade rådgivare, vilket har bidragit till att befria industrin av dålig praxis. På en bostadsmarknad som, efter en period av ihållande tillväxt nu glida lite och kan bli värre innan det blir bättre, equity release investerare riskerar också att deras egendom kommer att vara värt mindre än deras lån. Dessa kan erbjuda goda möjligheter utan ska ses endast som en del av en långsiktig plan. Equity Release innehåller planer HEM återgång och inteckningar livstid. För att förstå alla funktioner och risker, be om en PERSONLIGA ILLUSTRATION konst av:. Mark A Taylor