Så du är redo att börja din design bygga remodeling projektet?. Du har hyrt själv en entreprenör och är raring att gå rätt? Fel! Naturligtvis ett nytt renoveringsprojekt är en spännande tid framför en konstruktion bygga projekt som gör det möjligt för den mest momentana frihet expression.Anticipating slutet och har ett nytt utseende är en frestelse att skynda på processen. Men ett varningens ord, gå inte kör. En design build projekt också kan vara svårt att hålla på rätt spår om du inte har ett plan.Unless du är någon med oändliga sätt, inte får i dig själv, kan det arbete du gör upp framför eventuellt spara dig tusentals kanske tiotusentals av tusentals dollar i end.Working en omfattande budget som kommer att få dig både den slutliga designen du önskar och samtidigt hålla dig ur ekonomiska problem är ibland en hög-wire balansgång. Men det kan vara done.Ok så hur ska du uppnå detta viktiga mål när du inte ens vet allt du vill? Tja först måste du ta några viktiga steg som om det inte görs, kan ha en negativ inverkan på din faktiska budget.Here 's Top 10:01. Du måste realistiskt bestämma hur mycket du kan "investera" i det här projektet. Och det är verkligen en investering som du kommer att dra ekonomisk nytta av avkastningen på investeringen (ROI) .2. Bestäm vilken typ av finansiering kommer du att använda? Besparingar, personligt notera, hem kapital kredit eller lån? Att välja rätt typ av finansiering kan också spara pengar. Du bör tala med din finansiella advisor.3. Hur mycket av en beredskapsplan kan du avsätta för oförutsedda förhållanden som resulterar i förändringar. (Det bör vara minst 15%, 20% om det är möjligt) .4. Få den grundläggande designen på papper så snart som möjligt. Detta skulle inkludera planer, höjder och specifikationer. Oavsett kan bestämmas up front bör vara. Detta kommer att hjälpa stelna ditt budget.5. Skaffa minst tre anbud från entreprenörer som bygger på den grundläggande tanken bakom konstruktionen. Se till att de är prissättning äpplen till apples.6. Upprätta utsläppsrätter för alla stora inköp såsom armatur, vitvaror, belysning och stick till them.7. Kontrollera entreprenör referenser grundligt, se deras arbete om möjligt. Att ha en inkompetent entreprenör kommer att kosta dig money.8. Få det skriftligt. Oavsett prissättning, material och /eller scheman projektet är överens om up front, bör de vara en del av en skriftlig contract.9. Om ditt renoveringsprojekt är stor (och stort är i förhållande till din budget), kan du konsultera en advokat för att granska eller ens skriva kontraktet för you.10. Kräv försäkringscertifikat (allmänt ansvar och arbetarbostäder compensaton) från din entreprenör och subcontractors.So Vad är upp med titeln? Ok varför är den här artikeln har rubriken "Vems besvärad Store"? Jo naturligtvis är det bara en metaforisk fråga men det är en stor konsekvens. Den "Store" är din budget. Och frågan är vem som kommer att bry det? Tro det eller ej, jag ser många bara sorts löst koll på det. Sen helt plötsligt, pang, slår verkligheten dem som ett godståg. Någon måste vara ansvarig. Det kan vara du, din arkitekt eller din designer men det bör ske konsekvent av samma part och uppdateras minst en gång i månaden på en bra storlek projekt. En skriftlig jämförelse av de faktiska kostnaderna kontra beräknade kostnader. Detta kommer att hålla din budget från derailing.Design bygga projekt är svåra att förutse kostnaderna långt i förväg att hålla ständig koll på dem är absolut nödvändigt. Ett bra sätt att göra detta är att skapa kategorier eller faser i början. Byggindustrin använder så kallade CSI-koder. Dessa byggkostnaden koder bryta ner ett projekt i varje kategori och tilldela ett nummer till det vilket skapar ett schema för values.If din entreprenör är obekant med dem, kan de skapa sina egna bara till att det täcker alla de kategorier som du kan tänka på och inkluderar material och arbetskraft. Sedan när de fakturerar dig, bör de lagförslag mot dessa categories.Not bara kommer du se var du kan få problem, kan du också se var du har en oväntad och kan flytta en del pengar (teoretiskt) omkring. Din entreprenör bör kunna förse dig med denna information. Det kan enkelt hanteras på ett enkelt spreadsheet.Don 't Forget This One: En kategori som många förbiser är allmänna villkoren. Dessa kostnader kan lägga upp speciellt på ett stort projekt. Det inkluderar till exempel containrar, tillfälliga verktyg, portabla toaletter, städning, förvaltningsavgifter, tillfälliga kontroller och skydd för att bara nämna few.Other betydande mängder naturligtvis kommer att finnas i de stora affärer. Dessa kommer att omfatta grov snickeri, rörmokeri, VVS, el, frästa och avsluta snickeri, golv, dörrar, fönster och tak materials.Ok så nu har du din design och en budget som du kan leva med. Vad händer nu? Nu en uppmaning till handling. Forskning din produkt val och deras tillgänglighet. De tidigare besluten fattas tidigare order kan placeras. Förseningar kostar pengar rent och simple.Dilligence är nyckeln: Låt inte trögheten i ditt projekt får din budget spinning utom kontroll. Genom att noggrant övervaka din budget, kommer du inte bara få det färdiga projektet du önskar men också kan hitta ett sätt att få saker som en gång var bara på din önskelista konst av: Tammy A. Borges - AktieTorget.