När en fastighets investerare sjunker tiotusentals dollar och hundratals timmar av arbete på att renovera ett hem, är det förbryllande när renos är fullständiga och de beslutar att lista huset innan färgen har hunnit torka! Huset kommer ofta att gå till marknaden utan möbler eller tillbehör av något slag, drastiskt sänka sin fulla vinstpotential. Tack vare populära tv-program som "Flip Denna kammare" och många liknande visar en hel del människor lockas att prova sin egen hand på hus vändning. Det är ett bra sätt att tjäna lite pengar, om du har rätt hem i rätt stadsdel vid rätt tidpunkt. Men många av dessa fastighetsinvesterare missar märket när det är dags att lista huset till salu. Medan mycket omsorg tas för att välja den perfekta nya köksluckor och bänkskivor, kakel för badrum och underbara golv till vardagsrummet, när dessa hem går på marknaden nakna nakna, är pengar som lämnas på obefintlig matbordet . Det är inte bara fastighetsinvesterare som gör detta misstag. Fastighetsmäklare och säljare hem som väljer att lista en ledig fastighet också miste om större vinstpotential de kunde njuta av om de tomma rummen var inredda med ett hem stager. Det finns några viktiga skäl till varför det är en mycket dålig idé att lista ett tomt hem. Här är fem punkter att tänka på: 1. Folk köper hem, inte hus. När någon går in i ett stort tomt hus, är det svårt för dem att föreställa sina liv där. En tom hem kan kännas deprimerande och göra presumtiva bostadsköpare tristess snarare än entusiastiska över möjligheten att flytta in.2. Om det inte finns en referenspunkt såsom en dinette set eller en soffa i ett rum, är det svårt för en köpare att bedöma storleken av utrymmet. Tvärtemot vad många tror ett tomt rum verkar mycket mindre än en ordentligt möblerat one.3. Om det inte finns några möbler i ett utrymme, har folk svårt att visualisera hur deras egna tillhörigheter kommer att passa. Om de inte är säker på, är chansen, de inte köper. Det är ännu mer sant i en långsam fastighetsmarknaden där köpare känner ingen brådska att köpa och det finns massor av bostäder att titta på i sin prisklass. 4. På gångavstånd till ett tomt rum, går de potentiella köparnas fokus från att falla i kärlek med det totala utrymmet för alla de små negativa detaljer som kanske annars inte faktor i deras köpbeslut. En liten fläck på mattan, en saknas utloppsskyddet, ojämn gips, eller ett dåligt passform gjutning kommer att förstoras i ögonen på köparen när det finns inget annat att titta på. Fem. När en blivande hem köpare turnerar ett tomt hus, eller ens ett hem med en handfull tomma rum, blir de ofta distraherad. De undrar varför huset är ledig. När de börjar frågar sig om detta är en skilsmässa situation, eller ett fall där säljaren var tvungen att röra sig snabbt, kommer de att hoppa på idén att säljaren är desperat nog att hysa en låg boll erbjudande. Vem vill att Så efter att investera en betydande mängd tid och pengar på ett hus du planerar att vända, varför inte spendera lite mer pengar innan notering på ett hem stager så din flip kommer att sälja snabbare för mer pengar konst av??: Staging Diva