Att äga mark är en av de verkliga glädjeämnen och framgångar som vi kan njuta av i våra vuxna liv. Att veta att du är ägare av en bit av fast egendom, materiella och fast, är en underbar känsla. I Filippinerna, kan icke-filippinska medborgare äger inte mark. De kan äga en lägenhet eller hus byggt på marken, men inte själva marken. Om du har flyttat till Filippinerna och har gift sig med en medborgare, så du kan njuta av användningen av marken, men din partner kommer att vara den lagliga owner.One problemet många filippinska mark ägare ansikte är intrång av husockupanter. Ambulerande fattiga människor som helt enkelt komma fram och ställa upp hus på annans mark. Om du är en hyresgäst i besittning eller din filippinska partner är i bostad då väldigt ofta ockupanterna kommer att gå någon annanstans och undvika krångel. De verkliga problemen börjar när du går den långa listan över frånvarande hyresvärdar. Det finns ett gammalt talesätt, "use it or lose it" och det gäller även för Filippinerna när det gäller beläggning av mark och egendom. Förvandla din rygg en stund och platsen kunde fylla upp med husockupanter, som flyttar in och ring din egendom home.This kan vara ett stort problem om du köper och tänker pensionera sig i ett par år, med den tid du kommer att ta i besittning du har inget utrymme att röra sig som alla Dong och hans hund har byggt en Nipa Hut på din mark! Du kan prova att beställa dem, men det kommer inte att fungera! R.A. 7279 är ett lag som i princip skyddar ockupanterna från vräkta med ingenstans att ta vägen. Det är rättvist nog, de är människor som du och jag och har familjer att ta hand om. Men det blir worse.You kan göras för att betala ersättning eller att hitta någon annanstans för dem att bygga sina hyddor på! Det åligger dig sedan som markägaren (via din Filipina make eller 60% filippinsk ägda bolag) du har pengar och rikedom och de har ingenting, därav deras status som squatters.Of Detta är naturligtvis öppen för rort. Det finns organiserade kriminella gäng som riktar träda statlig mark som avsätts för att säga, en motorväg förlängning. Flytta in ockupanterna och sedan ta sin del av kompensationsutbetalningar folket får från regeringen när det är dags att äntligen bygga motorvägen förlängningen. Detta hände nyligen i Manila och Cebu med nya vägen projects.It kan hända dig, men vad kan göra det värre är att dessa ockupanter får bestämma den enklaste lösningen är om du inte längre existerar. Om det är "nej du, då är det inga problem och ingen anledning att flytta. Det händer ganska regelbundet så återigen, vara medveten om detta och alltid lämna ditt bleka Kano ansikte väl ur alla förhandlingar! Du kan inte göra ett bättre jobb än en filippinsk bara för att du inte är en filippinska och deras värderingar och motiv sällan registrera med vad vi anser vara sunt förnuft och logik. När de misstänker att det är en utlänning, eller Amerikano (därav "Kano) involverade de vill mer bara för att de tror att alla utlänningar är rich.Of kurs om du utvecklar ett squatter problem, kan du alltid överväga" Fifty Peso Solution "vanligt används av filippinska markägare. Femtio peso kommer att betala för en del bensin och en ask tändstickor och även arbetslösa lokal att använda dem. De flesta squatter husen är jury byggda och allergiska mot bensin och tändstickor. Jag skulle aldrig ta till en sådan lösning bara för att risken för elden att tappa greppet och skada någon är alltför stor och dessutom husockupanter är också människor, som du och jag. Bara inte så lyckligt lottade. Ändå är det inte en önskvärd situation att tvingas dela dina surt förvärvade fastigheten med människor vars sanitära vanor och insamling av domesticerade djur kan göra att leva i paradiset en ny sorts helvete konst av:. Perry Gamsby