Renovering kan vara en stressande företag. Inte bara är ett hem de flesta amerikaner "största och viktigaste tillgång, är det också en stor, pågående känslomässig investering. Ditt hem definierar din värld och din personlighet, och verkligen blir centrum för ditt existence.It är klokt att överväga noga om renoveringar. Alla tvister om renoveringen planen måste lösas innan arbetet påbörjas eller är du bara skjuta upp en oundviklig (och förmodligen uppvärmd) argument. Alla i familjen ska ha en röst i detta åtagande, eftersom det verkligen är en familj affair.With dessa fallgropar i åtanke, bör du se fram emot din renovering med både spänning och en känsla av mening. Följande lista kunde ha haft tre, åtta eller till och med 20 poster, men om du håller dig med grunderna och motion självkontroll, kan följande fem nycklar att guida dig till, och genom, en framgångsrik hem renovation.1. Goda relationer innebär goda affärer - en renovering kommer att bli mycket mindre stressande om du har en fast, förtroendefull relation med din entreprenör. Förtroende uppstår inte mellan människor direkt, men det finns sätt att skynda på processen, såsom "tredje part förtroende", vilket innebär hänvisningar. Om du inte redan känner till och respekterar en byggmästare i ditt område, fråga folk du litar på om de entreprenörer som de litar på. Få remisser, och intervjua utsikterna att få åtminstone något av en "känsla" för dem. Den bortgångne president Reagan var känd för chiding forna sovjetiska generalsekreterare Gorbatjov under sina förhandlingar med en gammal rysk ordstäv, "Lita på men verifiera." I ditt fall betyder det att få remisser, kolla referenser, lita på din instinkt - och ringa referenser. Ingenting bygger förtroende i en entreprenör som goda, positiva rapporter från tidigare kunder. 2. Korrekta budgetar är avgörande - Du måste förstå hur man budget för jobbet, och vad som verkligen engagerade, ekonomiskt, i ditt hem renovering. Den bättre förståelse du har på din budget, och mer exakt de beräkningar du inkluderar, desto mindre sannolikt ditt jobb överträffa dina förväntningar. Även om din entreprenör kan ge några bra information här, bör du behålla makt över budgeten själv och inte ge någon - inte din make, din familj som en helhet eller entreprenören - ". Nycklarna till din plånbok" de Gör din hemläxa, och följ den budget.3. Renovering är rörigt - Före starten av själva konstruktionen, ta bort alla värdesaker och breakables från de drabbade områdena. Om garaget är en del av planen, kan du överväga att spara objekt där. Om hela huset är inblandad, tycker om att hyra en förvaringsenhet. Även om detta kommer att orsaka vissa kortsiktiga störningen och kräver någon svett från familjens ögonbryn (eller fler betalda hjälp), renoveringar är oundvikligen rörigt och olyckor kommer att hända. Vidta de åtgärder som är nödvändiga för att garantera säkerheten för dina värdesaker, fina möbler, persiska mattor och andra ägodelar. 4. Håll dig till den betalningsplan - Ett enkelt sätt att förstöra din relation med din entreprenör, och sakta ner eller avsluta ditt renoveringsprojekt, är att avvika från din betalningsplan. Om du utvecklar en tidsplan för entreprenörens arbete, bör du också förbereda, och följa, en tidsplan för betalningarna. Du bör vara pådrivande i denna fråga, och aldrig tillåta kommunikation att försämras till den punkt där entreprenören har att be om pengar. Planera varje detalj och varje dollar, och följ plan.5. Extras: Det finns alltid något - När man utvecklar din renovering budget, lämna lite utrymme för de oväntade extrafunktioner som oundvikligen kommer upp i samband med en renovering. Dessutom, när du börjar renovera, kanske du tänker på andra förbättringar eller förändringar du vill göra. Detta innefattar att bygga en viss flexibilitet i finansieringen, samt projektplanen och tidsplanen. En balans mellan fasthet och flexibilitet, så att du inte går ut på en tangent och tappa kontrollen över kostnaderna eller de schedule.Like mest stora företag, kan en renovering bli något skrämmande. Tveka inte att tala med vänner, släktingar, arbetskamrater eller grannar som har gått igenom samma sak. Lyssna noga, ta anteckningar och inte lämna någon fråga obesvarad eller oro outredd innan du avslutar din plan och din budget.This är "centrum för din existens" att du har att göra med här. Visa hemmet, familjen, entreprenören och själva processen med respekt varje beror. Var inte bråttom, gör inte antaganden och, framför allt, inte vackla i din beslutsamhet att se projektet genom att en framgångsrik avslutning. Tillsammans med dessa fem nycklar, anser också att "fem P: s" - ordentlig planering förhindrar dålig prestanda konst av: Mark Bordo