Bara för att det finns en recession och 2009 har visat sig inte vara en stor en för bostadsmarknaden är det inte allt jämmer och elände. Liksom de flesta saker du kan alltid hitta bra eller positivt i dåliga eller olyckliga situationer och idag är inte annorlunda. Visste du att inse att detta är den bästa tiden i år för att bygga ditt eget hem från scratch. Med billig mark och billig arbetskraft och finansiering för själv bygga tillgängligt, nu är det dags att planera och bygga att drömhus du en gång trodde var ouppnåeligt. Grand Designs har visat sig vara en av de mest framgångsrika visar på kanal fyra med över 4 miljoner tittare varje vecka. Detta innebär att det finns miljoner av oss som antingen bara älskar showen eller titta med avund och önskar att de höll på att bygga sitt drömhus. Jo nu är det dags att sätta dina drömmar till action.In tidigare en av svårigheterna själv byggare hade var att hitta mark. All mark som finns tillgänglig skulle vara svårt att få så utvecklarna i bommen dagarna skulle konkurrera om den vänster höger och centrum och priserna skulle raketen. Men nu finns det en ökande mängd tomter tillgängliga och även utvecklare säljer ut en del av sin mark, en del med bygglov på plats. Enligt Liam Bailey som är chef för bostäder forskning vid Knight Frank mark fastighetsmäkleri priserna ner med 50%. Det är därför nu är en bra tid att köpa mark och planera själv build.While vanliga bolån är inte så lätt att få dessa dagar, långivare är fortfarande angelägna att finansiera själv byggare. Varför? Eftersom allmänhet kommer du att sluta med upp till 35% eget kapital, vilket innebär upp till 60% inteckning när bygget är klar. Labour blir billigare eftersom de flesta byggare känner av smärtan och har varit tvungna att sänka priserna. Den viktigaste delen av att anställa byggare är att hitta kompetenta företag som har tillgång till alla de rätta trades "människor. Att hitta en byggmästare som tar dig genom hela build gör hela projektet löper smidigare. Plus du vill byggare och handelsmän att vara stolta över sitt arbete, är det sista du behöver hyra cowboys. Så hur vet du en cowboy från en anständig byggare? Jo för en de kommer att vara stolta över sitt arbete och kommer gärna peka dig i riktning mot några av sina tidigare projekt. Om du letar igenom webbsidor, kontrollera att webbplatsen visar deras namn, adress och telefonnummer, innebär detta att de har något att dölja. Det är mycket viktigt att se exempel på deras tidigare arbete så kontrollera eventuella vittnesmål sidor som ska visa bilder på tidigare projekt. Så om du vill bli nästa stjärna på Grand Designs, eller kanske bara vill designa och bygga din inte så grand hem, då finns det inget som hindrar dig, är nu definitivt dags att göra det. Om en self build är lite för långt utom räckhåll just nu varför inte höja värdet på din bostad genom att renovera eller konvertering. Oavsett om du bygger ditt drömhus eller bara omfattningen och renovera din nuvarande hem kommer du att vara en av de få som faktiskt tjäna lite pengar i dessa dystra tider av lågkonjunktur konst av:. Caz