När du funderar på att köpa ett hem, kan frågor om gemensamma hyresrätt och hyresrätt gemensamt kommit fram särskilt när det finns två eller flera köpare. Dessa köpare kan vara partners, man och hustru, en ensamstående förälder med en vuxen barn, syskon eller obesläktade individer som vill investera. Vad de två typerna har gemensamt är det faktum att det finns flera ägare till en enda property.Under villkoren för gemensamma hyresrätt individerna äger all egendom med sina intressen samman och inte föremål för att separation. Vissa villkor och regler tillämpas denna form av hyresrätt. Först måste de kunna besluta gemensamt i samband med fastigheten som att sälja det. Alla andra frågor som berör den egendom måste också beslutas gemensamt. Till exempel skulle ta ut en andra inteckning måste gemensamt ingått under gemensam tenancy.Tenancy gemensamt är något annorlunda från gemensam hyresrätt. När det gäller hyresrätt gemensamt individer kan äga bitar eller aktier. Aktierna kan eller inte kan vara lika och i detta fall när de säljer fastigheten en person kan besluta att sälja sin andel, ta ett topplån ut, eller göra vad de vill med sin andel. Det ägs separat i allt väsentligt från den andra partens share.Here är några saker att tänka på när man köper en bit av egendom och ser till att välja att köpa det som hyresgäster i gemensamma eller gemensamma hyresgäster. Håll det faktum i åtanke att när man tittar på hyresrätt gemensamt, finns det inget krav på att ägarna är överens om att en åtgärd i fråga om att egendomen. Med andra ord, kan ägaren (antingen eller) sälja sin andel av fastigheten utan tillstånd från den andra ägaren. Problemet är att de flesta människor inte kommer att vilja köpa bara en del av fastigheten. Detta innebär att om äganderätten till fastigheten hålls som hyresgäster i vanliga du kan ha svårt att sälja din andel av property.In fallet med att köpa ett hem med andra, då kan den gemensamma hyresrätt typ orsakar svårigheter när det är dags att sälja fastigheten. Den mest nytta kommer sannolikt att komma från användningen av gemensamma hyresrätt. Det fungerar på detta sätt eftersom medan flera personer dela ägandet av fastigheten, måste de båda överens om något inträffa med it.Under gemensamma hyresrätt, bör en av ägarna dör medan de äger hemmet, återgår den omedelbart till den andra ägaren. Under hyresrätt gemensamt fastigheten aktien kan föras vidare genom ett testamente, och det är föremål för döden skatter och liknande som kan komma när en fastighetsägare dör. Detta i sin tur kan vara ett problem inte bara för köparen, men också för en efterlevande ägare som vill sälja och den person eller organisation som andel av den avlidne ägaren var left.There kan emellertid finnas fall, där innehav hyresrätt i gemensamt kan vara fördelaktigt. Det kan vara bäst i vissa fall för ett bostadsområde där det finns ett antal bostäder. Det kan vara mer fördelaktigt att använda hyresrätt gemensamt, vilket skulle tillåta varje ägare att ha fullständig kontroll över sin andel konst av:. Curtis Strandfeld