Det kan vara en underdrift att förkunna fastighetsmarknaden är i lite av en knipa för tillfället, men det finns ett positivt bakom jämmer och elände - det har aldrig varit enklare, eller billigare att renovera ditt hem. Nu väl kanske vara dags att omvandla denna glömda utrymme, som för närvarande hålls som gisslan av säckar och lådor med familjminnessaker - den loft.With denna guide till loft omvandlingar, ska du lägga utrymme och värdet på din fastighet på nolltid. Varför du bör förbättra - inte moveWith det nuvarande ekonomiska klimatet så tumultartade som den är, gör ett loft konvertering känsla. Om du ska ha för att stanna kvar, kan man lika gärna leta efter sätt att förbättra din egendom och skapa mer utrymme för dig och family.It är relativt kostnadseffektivt också. Den momssats är nere, det finns byggare desperat för arbete och nya lagar planering infördes 2008 innebär att vissa loft omvandlingar inte längre behöver godkännas av rådet, vilket sparar ytterligare byråkrati, tid och kostnad. Så vad är de nya reglerna? När det gäller de nya planering lagar, det finns fortfarande några komplicerade regler. Men i allmänhet, så långt loft konverteringar går, det finns ingen anledning att ansöka om bygglov om ändringarna inte påverkar utseendet på ett hus från street.Three viktiga punkter att tänka på är: 1. Loft konverteringar behöver inte bygglov, så länge volymen läggs till huset är mindre än 50 kubikmeter för en villa, eller 40 kubikmeter för en terrass house.2. På den sida av huset som vetter mot gatan, bara takfönster liggande på taket är allowed.3. På baksidan kommer en vindskupa (en förlängning med ett fönster på framsidan) tillåtas, så länge det är något högre än det befintliga taket och sätts tillbaka minst 20 cm från eaves.Any fungerar utöver dessa tre punkter kommer förmodligen behöva bygglov, så spelar det säkert och se till att du inte bryter mot några lagar innan du bokar byggare. Mer information om loft konverteringar kan hittas på planningportal.gov.uk. Och återigen, innan du bokar byggare, se till att du läser Fick byggare i? Se till att du inte ogiltigförklara practicalUnlike hem insurance.Be berusande dagar innan prisfall på fastigheter, då guldpläterade finish och designer-laden rum var namnet på spelet, dessa snålhet tider innebär att du måste tänka practically.An extra sovrum eller kontor är populära alternativ. Få det rätt och du kommer att lägga mycket av värde till ditt hem samtidigt. Inredning det nya rummet-cum-loft bör inte ta för mycket av dina besparingar either.Ask massor av questionsBefore du gör något, beväpna dig med en ficklampa och måttband och få upp till loftet för att se vilken typ av utrymme du " re hantera with.Ask själv massor av frågor såsom hur ljud-bevis är i rummet, är det tillräckligt med ljus, hur proportionerna av loftet arbete, där kommer eluttag går, har du ett avtal part vägg med dina grannar? Detta kommer att spara tid och pengar i det långa run.Cover yourselfEven i sin enklaste form kan ett loft konvertering bevisa en enorm åtagande, så kontrollera först för att se om din hemförsäkring täcker allt eventualities.And även om det blir billigare att utföra omvandlingar i dessa dagar, inte ryckas. Det är möjligt att ha för mycket utrymme och slutresultatet kan innebära ett hus som är topptyngda med alltför många sovrum för mängden vardagsrum beneath.Finally, är det viktigt att veta att när du har lagt till storlek och värdet på fastigheten, du 'll förmodligen behöva uppgradera din hemförsäkring för att täcka den nya ombyggnaden kostnaden och eventuella innehåll som finns i förlängningen konst av:. Sarah Maple-11606