Källare Konverteringar, den tätskikt slutarbetet och DOS And Donts

Konvertera en befintlig källare i ett bostadsrum är ett sätt att förlänga ett hem utan att minska storleken på trädgården och undvika krångel och kostnader för flytt. Populära användningsområden för konverterade källarutrymme inkluderar, hemmakontor, eller grupprum, lekrum för barnen, hemmabio, hobbyrum, extra sovrum, med ett extra vardagsrum eller tvättstugan. Arbetet faller normalt in i tre faser 1. Strukturella arbeten (rivning av mellanväggar, gräva ner för att skapa ytterligare utrymme) 2. Tätskikt och3. Slutarbetet såsom puts och snickeri, el-och VVS works.The grunden för ett lyckat projekt är att få vattentätningssystem rätt, om detta inte fungerar allt blir förstört. Branschen har verkar mycket innovation under de senaste åren och det finns ett användbart dokument "en guide till tätskikt befintliga källare" - publicerad av British Strukturella Waterproofing Association. Resten kräver inte mer än traditionell byggnad färdigheter. Var medveten dock om mer utrymme behövs, kan de befintliga stiftelser kräver ligger till grund, kan detta vara en dyr och tidskrävande del av de projekt som det innebär tungt kroppsarbete, i princip sätta ytterligare betong under de befintliga stiftelser - en bit i taget . Begreppet källare omvandlingar är en som har vuxit i popularitet under de senaste åren, framför allt med de ökningar i stämpelskatt, kraven på förpackningar hem köpare och andra hinder som regeringen har lagt i vägen för flytt. Lägg till detta de senaste svårigheterna att hitta en köpare och få en ny inteckning och tanken blir ännu mer attraktiv. För många människor, är behovet av mer utrymme verklig men de gillar sina befintliga hem, har de lagt arbete och kärlek till att göra det vad de vill och helt enkelt inte vill flytta. De kanske redan har konverterats loftet och det enda sättet nu är att gå ner! De mer komplexa och dyra projekt med underbyggnad är vanligare i områden där fastighetsvärdena är höga, många delar av London och andra upp stadsdelar marknaden i städer runt om i land, Leeds och Manchester i synnerhet. Men om vi tar hänsyn till kostnaderna sparas in inte flytta hus det kan vara meningsfullt även om mervärdet är mindre än kostnaden för konverteringen, så det har varit en ökning av denna typ av projekt i de flesta delar av Storbritannien under de senaste years.So när är bästa tiden att genomföra ett sådant projekt? Tja, innan du faktiskt behöver utrymmet är tillrådligt. Vänta inte på att barnet eller äldre släkting att komma fram, innan du börjar arbetet! Du kanske upptäcker att du måste ge upp en del bostadsyta på tillfällig basis för att underlätta själva arbetet. Nu är en bra tid som de flesta specialiserade företag har sänkt sina priser på grund av lågkonjunkturen och det finns några fynd att göra, men det kommer inte att vara för evigt, och priserna kommer att stiga igen så snart vi börjar komma ut ur lågkonjunkturen.
Av: Raymond Foulkes