med regeringen åtagit sig att minska koldioxidutsläppen så nära noll år 2020 finns det flera initiativ som nu i praktiken om energideklarationer och kommersiella fastigheter. Det finns olika sätt på vilka detta nu påverkar privata ägare av leasade eller hyrda fastigheter som innehåller bostäder och företag. Detta omfattar även kommersiella enheter och industribyggnader inom UK.DECs eller anslå energicertifikat är certifikat som visar att energiförbrukningen i en offentlig byggnad när den är i drift. Detta är också känd som den operativa Rating. De DEC måste vara på visning i huset hela tiden så att alla som kommer in i byggnaden kan snabbt se energieffektiviteten i denna byggnad. Från och med januari 2009 har blivit obligatoriskt för alla byggnader som finns på marknaden för uthyrning, försäljning eller uthyrning måste ha en kommersiell EPC (Energy Performance Certificate) som produceras för det. Dessa måste kompletteras med en NDEA (icke inhemsk energi assessor) som processen att sammanställa en kommersiell EPC är mycket annorlunda än en inhemsk Energy Assessment. Nybyggda fastigheter kommer att kräva ett besök av en SAP energi bedömare som kommer att kunna slutföra bedömningen. Hyrda fastigheter och inhemska fastigheter kommer att kräva ett besök från en inhemsk energi bedömare som kommer att kunna göra bedömningen. Som framgår är det viktigt att rätt energi bedömare besöker en fastighet för att bedöma det som det finns olika nivåer av bedömning och olika nivåer av assessor.Large kommersiella byggnader som är mycket komplicerade att kräva tjänster av en Level 5 energi bedömare som är utbildad i användning SBEM programvara. Detta är ett program som är utformat för att möta behoven av komplexa byggnader som inte faller in i någon av de andra kategorierna. Utöver ovanstående eventuella kommersiella byggnader med luftkonditioneringssystem kommer också att kräva en inspektion luftkonditionering som kommer att bedöma energiförbrukningen i systemet. Några av de byggnader och fastigheter som faller under denna lagstiftning är:...... • Kontorsbyggnader • Butiker • detaljhandeln enheter • Hotell • Fabrikslokaler • Statliga byggnader • Bostäder som nyligen har byggts (nyproduktion) • Lokaler. som nyligen har byggts (ny byggen). • Offentliga institutioner. • Uthyrning properties.As visat att det finns många byggnader som nu ingår i kategorierna som behöver energi bedömningar och DECS produceras för dem. Hyresvärdar till exempel, kommer nu att behöva ha giltiga EPC för någon av deras egenskaper som kommer att saluföras för uthyrning. Det är viktigt att alla byggnader som nu behöver en energi bedömning söka tjänster av utbildad personal för att göra detta. Dessa Energi bedömare måste fullt licensierad och ackrediterade för att producera certifikat efter en fullständig inspektion. För mer information om detta, och för att boka en energi bedömning på din fastighet tala med CR energi som bara alltför glada att hjälpa dig konst av:. Alexis Twigg