När överväger fastigheter till salu att välja en lämplig bostad är det starkt rekommenderat att skaffa dig ett hem som står upp till dina krav och förväntningar. Det är alltid bra att samla in information om den egendom som du köper innan slutföra affären. Skaffa dig bekant med den egendom som du köper kommer att hjälpa dig att göra snabba och avgörande beslut om de långa run.The följande förutsättningar för att köpa ett hem är viktiga och spelar en viktig roll i att köpa fastigheten från några fastigheter agent.1. Få en bra kredit rapport. Först och främst, hur mycket du spenderar på ditt drömhus? Den tumregel är att spendera mer än två och en halv gånger din årsinkomst. Se om du kan ta god kvalitet fastigheter till försäljning som motsvarar en majoritet av dina krav och är prisvärda. Om du hittar någon, bli intresserad av dem. Detta avslutar den förvirring och oro. Håll en ren och värdig kreditupplysning 6-8 månader innan du köper ett hem. Kontrollera att inga misstag och problem, och försöker rensa dem innan de ansöker om eventuella bostadslån. En god kreditvärdighet får du låg ränta rates.2. Få lånelöfte. Det är bra att få ett lånelöfte för en inteckning från en inteckning långivare, med ett åtagande att finansiera din inteckning skriftligen. Håll utkik efter frekventa betalningsalternativ och alternativ förskottsbetalning, vilket hjälper till att få bort från din inteckning med några år tidigare. Lösa för bekväma månatliga betalningar med ett lånelöfte lån gör att du vet vad din prisklass är samtidigt välja från fastigheter för sale.3. Förstå dina krav. För att få det bästa hem, bör du veta vad det bästa hem är eller skulle vara. Bestäm de krav och specifikationer och gör en önskelista på saker som du förväntar dig ditt drömhus vara. Ställa dina prioriteringar raka låter dig skilja behov från vill. Behoven måste uppfyllas samtidigt vill kan vara compromised.4. Hyr en bra fastighetsmäklare. Att få en bra, seriös fastighetsmäklare hjälper att hitta en bra fastighet till ett önskvärt läge. Fastighetsmäklaren vet var du ska leta efter fastigheter med dina önskemål och pris i åtanke. Det bredare nätverk han har bättre val får du välja från deras databas av fastigheter för sale.5. Besök fastigheten. Det är alltid bra att veta hur området är innan man övergår till den nya platsen. Resa flera gånger vid alla olika tillfällen är också till hjälp för att förstå området och orten. Besöker orterna vid olika tidpunkter under dagen är perfekt. Detta kommer att hjälpa begränsa listan. Du kanske vill kolla under morgonen pendla, eller efter mörkrets inbrott för att kontrollera att området passar dig. Söker områden som har framtida uppskattning innebär överväger skolor, sjukhus och andra sådana institutioner som finns i neighborhood.6. Få en utvärdering göras. Komma en utvärdering görs av professionella fastigheter utvärderare ger dig kunskap om vad värde du betalar för fastigheten och är det värt dina surt förvärvade pengar. Jämför priser som du väljer med andra hus i området. Få din fastighetsmäklare för att bedöma värdet på hemmet. Om allt ser bra ut, skriva en offert! 7. Anlita en professionell besiktningsman. Den viktigaste av dem alla är att få din fastighet professionellt inspekteras. Inspektörerna Frågan om huset förhållanden, inklusive taket, stiftelser, väggar, rörmokeri, elektriska ledningar, fönster, etc. Andra inspekterade frågor är strukturen av fastigheten i motsvarighet till de naturkatastrofer ligga situation i en översvämning zon, jordbävning resistenta, eller löpeld området. Är fastigheten omfattas Mello-Roos? Finns det CC & Rs? Finns det några servitut på fastigheten, etc. Din professionella fastighetsmäklare hjälper dig att svara på dessa och andra frågor du har innan du stänger spärrade på en fastighet konst av:. D Johnson