När man överväger att höja värdet på ett hem, du konsekvent höra från fastighetsbranschen som uppdaterade badrum och kök kvalitet stå ut i ett hem försäljning. De är beprövade försäljning dörrstängare. Det finns vissa andra förbättringar du kan göra i ditt hem som kommer att försköna det eller skapa bekvämlighet för din familj. När det blir dags att sälja, kan dock dessa förbättringar gör ingenting för att öka värdet på fastigheten och kan även stänga av potentiella husköpare. Over-the-top RenovationsAu contraire mon frère, inte alla renoveringar kommer att höja värdet på ditt hem. Bara `orsaka det är större betyder inte att det kommer att uppfattas som bättre av framtida husköpare. Om inte ditt hem är beläget i Beverly Hills eller något annat mycket posh stadsdel, inte installera badrum med den superstora ångdusch, importerad italiensk marmor och flera olika sprayhuvuden ... om du inte har pengar att göra det för din egen njutning och njutning enbart. Denna typ av förbättring brukar oftast inte göra något för att öka värdet på den genomsnittliga hem. Å andra sidan, om du har uppdaterat ett gammalt badrum, kunde man se en ökning på flera tusen dollar för att ditt hem slutresultat. Fastighetsmäklare tyder på att husägare häll över lokala hem listor för att se vad bekvämligheter är standard i ditt område, och sedan uppgradera ditt hem för att möta den. Om du överdriva det, men kan du inte få tillbaka din investment.Swimming PoolsIf du tänker installera en pool på baksidan av ditt hem kommer att dra horder av husköpare clamoring att lämna anbud på ditt hem vid försäljning tid, skulle du vara fel . Vissa kanske ser det som en perk, men andra kan uppfatta det som en smärta med allt underhåll kommer att kräva. Villaägare har även betalat för att få sina pooler begravda att skapa fler gården utrymme. Om du punga ut bekostnad för att bygga en, förvänta dig inte ditt hem värde att vika. Det enda undantaget till att bygga en pool är om du bor i stater där de anses normen. Home Office RenovationsAlthough, ett hemmakontor är ofta en rekreationsområden uppskattas av dem shopping för ett hem, ska det byggas med sparsamhet i åtanke. Översyn ett kontor betalar inte ut när det är dags att sälja din bostad. Stjäl inte användbart utrymme från en annan levande område för att skapa ett hemmakontor. Istället, se till att utrymmet lätt kan omvandlas tillbaka till ett sovrum eller annan levande utrymme om det behövs. Om du bestämmer dig måste bara ha den inbyggda Curly lönnträ hyllor, vet att du bara kommer att ta igen cirka 50 procent av din kostnad på BuildsHome salu time.Unique tidningar alltid kommer med smarta och kreativa sätt att ändra utseendet på ditt vardagsrum. Vissa är exotiska och besynnerliga, men de kan väcka ditt intresse. Frestas att sätta en klassisk disco boll med ljus i sovrummet, en konstellation tak i vardagsrummet eller en fredlig Koi damm i din bakgård? Undvik att göra besynnerliga ändringar i ditt hem eller förändringar som kommer att uppfattas som att lägga arbetet för en framtida husägare. Låt dig inte frestas att införliva dessa idéer i ditt eget hem, såvida du inte planerar att sälja när som helst snart. Husköpare får inte dela din enthusiasm.Roof RenovationsIf ditt tak behöver repareras, tveka inte att få arbetet utfört. Det kommer att bli ett mindre problem du måste ta itu med när du listar ditt hem. Om det i din strävan att lista ditt hem du tänker byta ut ditt tak med ceder skakar eller tegelpannor kommer att öka värdet, tänk igen. Även om de har möjlighet att göra ditt hem sticker ut, de förmodligen inte kommer att inspirera husköpare att betala mer för dem. Så, om du inte har pengar att bränna, hålla det enkelt när de förbereder ditt hem att noteras på fastighetsmarknaden konst av:. Dane Smith |