Vi har hört frågan, "Varför ska vi anlita en fastighetsmäklare?" Om du frågar dig själv denna fråga, bör du känna vissa människor klarar sig fint utan en fastighetsmäklare, många don 't. Innan du skriver in på den största affären i ditt liv, ta två minuter att läsa de 10 skäl att använda en fastighetsmäklare. Det kan rädda dig från att förlora tusentals dollars1. Agenter Filtrera bort spekulanterna och Fynd HuntersA bra fastighetsmäklare kommer att skydda dig från parter som inte alltid är välsmakande tecken. Vid visningar och hembesök mäklaren kommer att fungera som en buffert mellan dig och den andra parten förhindrar över iver eller någon form av hot. Spekulanter kan försöka dra nytta av dem som inte har mycket erfarenhet av fastighetstransaktioner genom priset, fördröja stängning erbjudande, dyra termer, och inte ärligt prorating det spärrade. Om du har köpt ett nytt hem, kommer din agent att hålla byggherrens ombud i schack. Om du säljer ditt hem, kommer din fastighetsmäklare försöka rikta seriösa köpare bara. Fastighetsmäklaren sållar bort ludd och erbjuder skydd. Som en bra läkare en stand-up fastighetsmäklare borde kämpa för ditt bästa och erbjuda vägledning genom en av dina största affärer i din life.2. Erfarenhet /EducationUsing en fastighetsmäklare kommer att spara tid. Det tar en mycket hängiven, erfaren, utbildad, att få ditt hem säljs idag. Du ska inte behöva veta allt om Real Estate om du anlita en professionell. Det kan vara svårt att hitta rätt agent. För det mesta de bör alla vara lika i pris. Varför inte hyra en med mer utbildning och erfarenhet än du? Anställa en fastighetsmäklare kommer att spara dig time.3. Kunskap om din NeighborhoodA fastighetsmäklare kan ge dig värdefull inblick i bostadsområden. Om du köper ett hem du vet att du inte bara köpa ett hem utan en stadsdel liksom. En fastighetsmäklare kan associera jämförbar försäljning och vidarebefordrar informationen till dig, förutom att peka dig i rätt riktning så att du kan hitta mer fakta om skolan, brottslighet, yrken, utbildningsnivå och inkomster. Mäklaren fastighetsmäklare vet också den framtida utvecklingen och hem försäljning info som inte är tillgängliga för public.4. Pris GuidanceA Realtor guidar dig genom processen att sätta ett pris. När du säljer ditt hus är det viktigt att du väljer rätt pris. Prissättning för lågt kan uppmuntra människor att tänka att något är allvarligt fel med ditt hus eller förlora pengar. Om priset är för högt att det inte kommer att locka köpare. En bra fastighetsmäklare kommer att ge dig en mycket exakt prisklass för ditt hem, baserat på senaste aktivitet på fastighetsmarknaden i grannskapet, marknadsförhållanden, och naturligtvis, tillståndet i ditt hem. Mäklaren inte sätta priset på hemmet, i motsats till vad vissa människor tror. Dock kommer agenten vägleda dig så att du kan göra rätt decisions.5. Nuvarande Market skick InfoA fastighetsmäklare känner marknadens villkor och kan ge dig en bättre vinkel när man köper eller säljer ett hem. Data som genomsnittlig Dom (dagar på marknaden), median och genomsnittliga försäljningspris, den kvadratmeter kostnaden för liknande hus, antal hus på marknaden och mer. Uppgifterna kan vara överväldigande att sortera igenom, även de som börjar i fastighetsinvesteringar ofta betala för mycket i deras initiala investering på grund av bristande kunskap vid uppskattning det aktuella marknadsvärdet på fastigheten. Det finns ingen källa eller webbsida på nätet för info. Det finns ingen blå bokförda värdet för hus. Varje hem är unikt. Den aktuella marknadsvärdet för en fastighet är ett mycket effektivt verktyg en fastighetsmäklare besitter och du förmodligen inte 0,6. NetworkA Realtor kan ofta få snabbare försäljning och meddela dig om nya listningar. Låt oss inse det, är fastighetsmäklare tillägnad bygga och underhålla yrkesmässiga relationer och när det gäller fastigheter, har du förmodligen inte har samma storlek och kvalitet på nätet. På grund av sina yrkesmässiga relationer, kan fastighetsmäklare också vara en kraftfull tillgång när man väljer företag eller privatpersoner. Agenter kan ge bakgrundsinformation och referenser så att du kan göra en utbildning beslut. På grund av sitt nätverk ett bra fastighetsbyrå kommer att kunna anmäla omedelbart efter nya listor finns på marknaden.7. Utbildad i Förhandling SkillsA bra fastighetsmäklare kommer att vara en skicklig förhandlare. Ägarna kan inte vara beredd att förhandla om priser, villkor, bekvämligheter och personliga föremål som kommer eller inte kommer att ingå i försäljningen, särskilt om deras känslomässiga bilagor i vägen. En bra Realtor kommer att vara en skicklig förhandlare. De är utbildade för att presentera sin kunds listning på bästa light.8. Spara tid och HeadacheA fastighetsmäklare kan hjälpa dig med en massa svåra pappersarbete. Om du gillar att hantera volymer av pappersarbete, federalt uppdrag upplysningar och köpeavtal, kan pappersarbete vara skrämmande. En fastighetsmäklare kommer att guida dig genom processen. Göra ett misstag på pappersarbete kan kosta dig pengar eller du kan hamna i domstol. I vissa stater advokater hanterar disclosure.9. Ge vägledning Efter SaleA mäklaren är en livslång tillgång även efter försäljningen. Efter en avslutande komplikationer kan uppstå, skatte taxeringar, doc frimärken eller överlåtelseskatt Även de jämnaste transaktioner som nära utan komplikationer kan komma tillbaka för att störa. Till exempel, kan svåra myndigheter som samlar bedömningar fastighetsskatt, doc frimärken eller överlåtelseskatt kollapsa månader bakom och blanda upp fakturor, men du kan ringa till din agent kan räta ut mayhem.10. Marketinga mäklaren kommer att få ditt objekt mer exponering. När du köper eller säljer ni vill sprida ordet. Fastighetsmäklare fastighetsmäklare har många marknadsföringsverktyg på plats för att deliever ditt objekt till strategiska parter. Fastighetsmäklare inte bara marknadsföra ditt objekt till allmänheten utan även andra fastighetsmäklare. På marknader över hela landet, drygt 50% av fastighetsförsäljningar är kooperativ, finner en fastighetsmäklare annan än den du valde köparen. Så inn väsen mäklaren agerar som marknadskoordinator genom enetering ditt objekt i MLS (Multiple Listing Service) i Minnesota konst av:. Jeff Torf