Alltid bra att veta att vår berömda regeringen ser ut för oss. Vi kan diskutera allt vi vill om över och under skydd - det finns goda argument på båda sidor. Oavsett, det ledande färg som vi använde i byggnaden, så många år sedan, har nu kommit tillbaka för att hemsöka oss. Det har varit föremål för EPA: s uppmärksamhet under lång tid, men nu är nya lagar är på plats som måste vara kända och följas av alla som är i renovering eller reparation företag - och detta inkluderar ägare av sådan properties.Renovation, Reparation och målning Rule (RRP) Gemensamma renovering aktiviteter som slipning, skärning och rivning kan skapa farliga bly damm och spån från störande bly-baserad färg, vilket kan vara skadligt för vuxna och children.On 31 mar 2008, utfärdade EPA en ny regel syftar till att skydda barn från bly-baserad färg risker (79 pp, 847K). Regeln kräver entreprenörer och yrkeskunniga byggnadsarbetare som arbetar i pre-1978 bostäder eller barn-ockuperade lokaler för att följa bly-säkra standarder praktik för att minska risken för exponering för farliga halter av bly för barn på platser som de ofta. För att skydda mot denna risk, den 22 april 2008 utfärdade EPA en regel som kräver användning av bly-säkra metoder och andra åtgärder som syftar till att förebygga blyförgiftning. Enligt regeln, med början den 22 april 2010, entreprenörerna som utför renovering, reparation och målning projekt som stör bly-baserad färg i bostäder, barnomsorg och skolor byggda före 1978 ska vara certifierade och måste följa specifika arbetsrutiner för att förhindra blyförorening. Detta påverkar också Property OwnersRental fastighetsägare som sysslar med att renovera, reparera, eller förbereda ytor för målning i pre-1978 hyresbostäder eller i förhyrda barnomsorg måste, innan arbetet påbörjas, ge hyresgästerna med en kopia av EPA: s ledande faroinformation pamflett Renovera höger: Viktig Lead riskinformation för familjer, barn vårdgivare och skolor (pdf) (11 pp, 1,1 MB). en español (PDF) (20 pp, 3,2 MB). Det åligger ägarna av hyresfastigheter för att dokumentera efterlevnaden av detta krav, här är ett urval av EPA: s före renoveringen avslöjandeblankett (PDF) (1 pp, 53K) som kan användas för att uppfylla detta requirement.Note här: Efter April 22, 2010 (som nu folks!) fastighetsägare som kommer att utföra någon av de ovan nämnda åtgärderna i alla hyresbostäder byggda före 1978 hyresbostäder eller i något utrymme hyrs av barnomsorg skall intygas och måste följa ledningen -säkra arbetsmetoder som krävs av EPA: s Renovering, reparation och ombyggnad (RRP) regeln. Så detta gäller inte bara entreprenörer. Om du är en ägare, gör ditt eget arbete, måste du vara medveten om ett följa dessa fules.A fastighetsägaren kan bli certifierade med ansökan om fast-certifiering (PDF) (9 pp, 642K) plus (naturligtvis) en betalning av avgift till EPA. Byrån har upp till 90 dagar efter att ha mottagit en komplett ansökan för certifiering att godkänna eller underkänna de application.Property ägare som utför renovering, reparationer och jobb måla själva (och i dagens ekonomi fler och fler ägare gör sina egna reparationer) bör också tänka på: 1. Göra lite utbildning om hur man arbetar med bly färg tryggt. 2. Föra register över vad du gör (för att täcka er). Du vill visa att du och dina medhjälpare ordentligt har utbildats och gör vad du behöver göra. Här är ett urval bokföring checklista (PDF) som kan hjälpa till. Den utvecklades för de entreprenörer men är bra för ägarna samt. Ingen tvekan när du får din utbildning kommer du att bli bekant med alla de viktiga issues.Bottom linjen, är det kanske viktigt att veta. Ignorera de nya reglerna kan leda till böter på upp till $ 37.500 per dag! Jag står inför, liksom alla certifierade entreprenörer, mina fortbildningskraven i den kommande månaden eller två. Jag måste göra det här. Men som Engineer Designer jag inte behöver oroa dig för detta (även när jag designar för äldre byggnader), vill jag se till att mina entreprenörer och ägare vet om det. Jag har också ett daghem (en äldre byggnad), och jag måste se till att våra chefer vet om thisOh my gosh - Jag tänkte bara att jag var entreprenör för renovering av en pre-1950 i Central Florida under de senaste par år. Jag får bättre cracking.I skriva den här artikeln som en hjälp, en varning och en påminnelse. Bättre hålla öronen mot marken och hålla jämna steg med dessa regler. Lycklig Contracting och reparera konst av:. Engineer Designer Review