Taket är en av de viktigaste strukturerna till en hälsosam, effektiv hem. Om ett tak är osunt eller läcker, kan effekterna bli katastrofala, vända resten av ditt hem till en dyr mardröm. En liten, försummade läckage kan leda till tusentals pounds av skador. Och det är inte bara sprickor i plattorna som kan utlösa skada, kan tak som är utsatta för kraftig tillväxt av mossa också döljer en mängd problem som mossan får in mellan plattorna och orsakar strukturella skador. Regelbunden tak rengöring och underhåll är ett sätt att minska risken för stigande kostnader. Om du vill sälja en fastighet eller funderar på att köpa, är fler människor blir kunniga om vikten av tak. Tack till fastigheten guru Sarah Beeny som fronter visar exempel Hjälp! Mitt hus är Falling Down mer av oss vet vad varningssignaler att hålla utkik efter. En av de första sakerna Beeny rekommenderar att hus jägare är att leta efter stora problem innan sopas bort av en fastighet. Naturligtvis en undersökning kommer att ta upp några strukturella problem men hon citerar taket, ledningar och VVS som viktiga områden att fokusera på - eftersom dessa är de mest kostsamma att reda ut. Stora problem som försummas kan gå vidare för att skapa skenande skador, som Sarah råd: "Om du inte hittar ett stort problem, det viktiga är att inte begrava huvudet i sanden och hoppas att det kommer att försvinna. Du måste hitta problemen och sortera ut dem så fort som möjligt. Så får en takläggare i snabbt att åtgärda eventuella takläggning problem. "För dem som söker på ett ombyggnadsprojekt, råder Sarah att antalet en sak du måste göra är att hålla vattnet ute. Taket, hängrännor och fönster därför alla måste vara sund och solid. När dessa grundläggande strukturella element på plats sedan fokusera på VVS och ledningar, efter det kan du sedan se några andra problem som kan behöva ta itu med. Om du är osäker på ditt tak, är det viktigt att du: Ignorera inte varningen signsKeep ett öga, öra och näsa efter eventuella fuktiga eller mouldCheck ut grundstrukturer regelbundet, särskilt i roofCheck för lösa plattor och sättningar Titta på ledningen eller cement sälar där taket möter väggen för eventuella sprickor eller förfall Musik av: Challenor