Hur att utforma en ny Commercial Space

Robin Marroquin är ägare Marroquin Construction, ett fastighetsunderhåll företag i San Diego som specifikt hjälper fastighetsägare att få kommersiella utrymmen redo för nya hyresgäster. Enligt Marroquin, har en gång en ny hyresgäst valts för en kommersiell butiksytor, är det en uppgift för en kommersiell fastighet servicefirma för att vända det så fort som possible.From eluttag till golv, har varje detaljhandeln sin egen lista över behov som måste uppfyllas innan den flyttar in i ett nytt kommersiellt utrymme. Även om mitt företag ofta granar upp detaljhandeln utrymmen i hopp om att locka nya hyresgäster, de förändringar och uppdateringar som måste göras till en plats en gång en viss återförsäljare har valts ut är ännu mer krävande. Företaget kan ha lockats till den neutrala färgade butiksyta början, men det betyder inte att de planerar på att hålla det på det sättet när de rör sig i. Till exempel, innan ett företag som Foot Locker flyttar in i ett utrymme, ett antal av design element måste ändras för att spegla sport bolagets estetiska. Generellt är det första steget i renoveringen att vi kommer att gå in i det tomma utrymmet med återförsäljaren representanter och avgöra vad som blir gjort. De kan ha velat det neutrala utrymme när de turnerade i byggnaden från början, men under detta möte är när vi kommer att prata med företaget om vilka förändringar som behöver göras innan de flyttar i. Väggar: För ett företag som Foot Locker, väggarna måste målas för att spegla butikens svart, vit, och orange estetik. De vill ha ett utrymme som de kan flytta rakt in, ett utrymme som är redo att gå. Kabeldragning och eluttag: Förutom färg och mattor, bör någon bra San Diego fastighetsunderhåll företaget se till att fråga om ledningar och elektriska uttag samt. Ett företag som Foot Locker kanske vill sina kassaapparater för att vara i mitten av rummet. För att klara av detta så skulle vi behöva köra ledningar under golvet innan de flyttade in För kassaapparater och online terminaler för att fungera korrekt, data linjer och eluttag måste läggas till de flesta kommersiella utrymmen. Alla mekaniska system de kan behöva, det är vårt jobb att sätta dem i. Space Rengöring: Att se till att utrymmet är tillräckligt ren för detaljisten att flytta till en annan del av fastighetsskötsel i San Diego att mitt företag kan hantera för kunderna. Rensa upp ett utrymme kan även innebära ersätta takplattor eller inaktuell belysning fixturer-något som inte går med verksamheten estetiska. Security Systems: Installation av säkerhetssystem och rulla ner staplar över fönstren är en annan aspekt av att få en butiksyta redo att Marroquin Construction kommer att hantera, eftersom varje företag ägaren har hans eller hennes preferenser som kan skilja sig från de preferenser de tidigare hyresgästerna. Vissa butiker vill ha rulla ner barer över sina fönster på natten, och andra butiker vill bara reflekterande beläggning på sina fönster. Hellre än att fatta beslut för handlarna själva, känner jag att det är en uppgift för en fastighet servicefirma för att lyssna till återförsäljare och få sina önskemål till förverkligande. På Marroquin Konstruktion, vi alltid skräddarsyr våra projekt helt till vad varje butik vill. Om de vill ha en naturlig plats, då det innebär förmodligen att vi inte behöver göra lika mycket arbete. Men om de vill ha en plats med ljusa väggar och nya golv, kan vi göra det också. Mitt företag kommer att ta hand om alla element när det gäller att få ett kommersiellt utrymme redo för en ny hyresgäst, vilket är anledningen till Marroquin Construction har blivit så populärt bland butiker som vill renovera sina nya butiker i San Diego-området.
Av: Robin Marroquin