Vi alla behöver lite hjälp när det gäller ekonomi, inte vi? Varför inte börja med att låta någon annan betala dina lån? Ja, du kommer att behöva ge upp en del ytor, men tänk allt det extra pengar du kommer att ha varje månad! Låt oss titta på vad som är involverad i att lägga en inteckning hjälpare till din home.Depending på layouten på ditt hus, kanske du har ett område som redan är perfekt för konvertering till en hyra svit. Kanske, det finns en nedre gillestuga som inte längre används. Kanske gillar du tanken på att innesluta garaget eller området under din stora däck. Försök att visualisera utrymmet. Se om det skulle kunna fungera i termer av el, VVS, separat ingång, integritet och isolering. Inte alla hus är lämpade att inkludera inkomster sviter. Taket kan vara för låg (6 feet minst), det kan finnas en trappa rätt i mitten av området gör en renovering besvärligt och dyrare, eller kanske det finns ingen separat post. Generellt bör det färdiga utrymmet vara minst 500 kvadratmeter. Mindre är möjligt, men du kommer inte att kunna få så mycket hyra och layouten kan vara besvärligt. Andra faktorer att beakta är saker som parkering, elektrisk spänning och vvs. Finns det off-street parkering för dina hyresgäster? Om inte, kommer de att behöva tillstånd för att parkera på gatan? Är den elektriska spänningen tillräckligt för en extra hushåll? Kommer VVS hålla upp till tillägget av ett badrum och kök? Behöver du byta ut varmvattenberedaren med något större? Du kanske vill rådfråga seriösa entreprenörer, som har erfarenhet från att bygga hyra sviter. De kommer alltid att ha goda idéer och input om din unika situation. Att få en uppskattning och be deras råd kan ske före eller efter beslutet att renovera, men se till att du är seriös. Slösa inte sin tid om du bara är nyfiken. Kontrollera vilka tillstånd kommer att krävas för att slutföra renoveringen och vad godkännandeprocessen innebär. Det är oftast en avgift för ett bygglov, men väldigt ofta får du det tillbaka när arbetet har gått inspection.Now det är dags att kritan siffrorna. Få offerter från elektriker, rörmokare, entreprenörer och andra näringar. Pris på mid-range fixturer, golv och andra förnödenheter du kan behöva. Göra lite forskning på hyresmarknaden. Titta in i vad de hyror i samma ungefärliga storlek i ditt område går för. Beakta huruvida hyran ingår möbler, verktyg, internet, telefon, kabel och tvättmöjligheter. Vara realistiska om vad du kan få för din suite när den är färdig. Sedan lägger upp alla kostnader för att göra renoveringen, beräknar hur lång tid det tar att återställa dina kostnader. Vissa experter tror två år är ett bra riktmärke för att göra dina pengar tillbaka. Till exempel, om renoveringen väntas kosta $ 12.000 och du tar $ 500 per månad i hyra, kommer det att ta två år att göra din $ 12,000 tillbaka. Om siffrorna ser bra ut, då är det dags att gräva i en värld av hyra suites.Whether du väljer att använda en entreprenör och sub affärer, eller hantera jobbet själv, är det viktigt att titta på och lära sig vad som görs. Det är ditt hem, har du rätt att veta varför en sub-panel installeras eller hur VVS är dirigeras. Det här är viktiga bitar av information om något skulle hända när sviten är ockuperat och du behöver felsöka. Om du är en händig typ av person, ta på så mycket av jobbet som du kan utan att överskrida din kompetens. Skulle du ser något du tycker inte är helt rätt, inte vara rädd för att ask.While byggandet går framåt, utbilda dig på uthyrning lagar i ditt område. Hyra är ett företag så måste du veta vad dina skyldigheter i att driva verksamheten. Du är ansvarig för din fastighet, säkerheten för dina hyresgäster och ro njuta av sin tid i din svit. Hyresgästerna har ansvar för. Dina hyresgäster är skyldiga att hålla utrymmet rent och i samma skick som när de började sin hyresrätt. Det är mycket lättare att vara en bra hyresvärd än en dålig. Om du sköter din fastighet, gör dina hyresgäster trivs och är rimliga med deras önskemål, de vill inte lämna. Om du inte ser efter din egendom och inte uppmärksam på dina hyresgäster önskemål, kommer de ser inte efter din egendom heller. Omsättningen blir högre, kommer att sviten inte väl omhändertagna och du kommer inte att kunna ta ut så mycket rent.There mycket gloom-mongers därute som säger saker som "Jag kunde aldrig dela mitt hem med en främling "eller" hyresgäster tittar aldrig efter sin hyra. De papperskorgen den ". Först av allt, om du behandlar någon som bor i ditt hem som en främling då du inte är lämpad att vara en hyresvärd. Processen med att hitta en lämplig hyresgäst - om den görs rätt - innebär att du kommer att lära känna din hyresgäst. Förhoppningsvis kommer du att bygga en rapport, kanske även hitta några gemensamma intressen. De behöver inte vara din vän, men fler saker båda parter har gemensamt desto bättre hyresgästen /hyresvärden relation. När hyresgästen som förintar sviten, ja - det finns några som gör respektlöshet hyresfastigheter i denna utsträckning. Men du kan förhindra det. Skärmen dina hyresgäster ordentligt. Kontrollera referenser, ställa massor av frågor om sina vanor, fritidsintressen, arbete och sociala vanor. Om de rygga dina frågor, kanske de vet att du kommer att vara en engagerad hyresvärd och deras orena vanor kommer inte att tolerated.Having en hyra svit i ditt hem är inte för alla, men det kan vara ett permanent sätt att lindra stress av stora månatliga inteckning betalning. Investeringen är väl värt det i slutändan konst av:.. Mark Munns