Om du är fet och en risktagare knäppa upp ett nytt hem eller en förvaltningsfastighet från en fastighet auktion kan vara en stor möjlighet. Många hem som har avskärmad säljs på auktion för en bråkdel av den ursprungliga kostnaden av banker, och många är i inflyttning skick. Här är fem tips som hjälper du går ut på fastigheten stege. Ett. Var beredd på att LoseThat betyder inte vara beredd att förlora på budgivning, men vara beredd att förlora din investering. Investera i fastigheter genom auktioner är en stor risk, och någon ny till spelet är sannolikt att göra några ganska stora misstag på vägen. Vad kan verka som en hel del kan förvandlas till en katastrof som måste vara bulldozed till marken på egen bekostnad. Bjud med försiktighet, och inte sluta ditt vanliga jobb. 2. ObserveOnce du har beslutat att ge en fastighet auktion en go, börja forska processen genom observation. Se vad som händer vid en live-auktion, chatta med anbudsgivare, och absorbera all information du kan. Medan du lär dig, kan du komma över den "perfekta" investeringar. En stor del av auktioner är att lära när man ska förmedla erbjudanden, även om de är bra, för att hålla fast vid dina personliga mål. Så under observation, ta bort trycket själv och åta sig att inte budgivning. Tre. PrepareWhen du väljer att ta steget, måste du vara redo. Få en lista av bostäder som ska auktioneras ut och inspektera alla de som du är intresserad Du kommer inte att kunna komma in, men du kan få en ordentlig titt runt fastigheten och på grunderna och stadsdel. Forskning marknadspriser för liknande storlek hem, och välja en budgivning gräns för dig själv. När du kommer till auktionen, ta med en anteckningsbok och bekräftad check på angiven minimum för att säkra dina vinster och bevisa uppsåt. 4. BudgetWhen du gör budget din budgivning, kom ihåg att ta med köparen premien, som ofta är 5%. Dessa pengar kommer att gå till auktionshuset och är på toppen av din vinnande budet. Behåll denna siffra praktiskt under auktionen så att du inte går över din högsta. Och när du ställer in din max, som det beroende på varje enskild fastighet. Bara för att du har $ 300.000 till spendera, betyder inte att varje hem hänger i luften kommer att vara värt så mycket. Om det är värt $ 250.000 inställd, det som ditt max för ett visst hem. Fem. Bud FirstDon't vara rädd för att vara djärv och göra det första budet, särskilt tidigt på under auktionen. Om det finns flera nya investerare, kommer de att dra sig undan från att angripa de första hemmen på auktion. Om du har ditt hjärta inställt på ett visst hus, glöm det. Prime fastigheter kommer att vara mycket eftertraktade, och troligen alla andra kommer att vara där för samma handfull drömhem liksom. Du kan till och med hamna i en budgivning krig och betala vad du normalt skulle. Använda auktioner för att spara pengar och göra investeringar, inte att haffa den perfekta huset konst av:. Anna Woodward