Om du äger kommersiella fastigheter eller vill då innan du börjar söka efter det du behöver för att ta reda på vad dina alternativ är när det kommer till en kommersiell inteckning. Den typ av kommersiella hypotekslån som du väljer bör baseras på vilken typ av ränta som du letar efter. Efter allt du vill ha den bästa bolåneräntan som du eventuellt kan få. Mortgage låneräntor kan beskrivas som andelen ränta som du betalar på den summa pengar som du lånar för lånet du vill köpa en kommersiell fastighet. Du kan välja en fast ränta som alltid kommer att förbli på samma procentsats eller du kan välja en justerbar en som stiger och faller baserat på prime-räntan. Eller om du vill kan du kompromissa och välja en kurs som är en kombination av dessa två skattesatser i ett. Det finns ingen one size fits all kommersiell inteckning. Det finns olika typer av inteckningar med olika typer av skattesatser. Om du vill ta ut en inteckning lån bör du boka en tid för att sitta ner med en långivare från din bank och diskutera dina alternativ. De tre typer av lån att välja mellan inkluderar: lån till fast ränta, justerbar ränta lån och konvertibla takt loanYou kan inte veta vilka kommersiella inteckning är rätt för din situation tills du reda på vad var och en har att erbjuda. Låt oss titta på det nu. Alternativ i Commercial Mortgage lån: Den fast ränta hypotekslån har en hastighet som förblir fast, vilket är att säga att det förblir densamma under hela inteckning mandatperiod. Den påverkas inte alls av eventuella förändringar som sker med ekonomin. Justerbar ränta inteckning lån erbjuder en ränta som påverkas av prime-räntan i ekonomin. När du väljer en inteckning lån för din kommersiella fastigheter som har en justerbar ränta än den ränta alltid kommer att vara lägre än de priser du hittar på andra typer av lån av kommersiell karaktär. Det konvertibla ränta hypotekslån hänvisar inte till en typ av bil! Denna typ av lån är en kombination av de två som redan nämnts här. I början när inteckningen först kommer igång finns det en justerbar ränta, som börjar med den lägsta räntan som du kan tänkas ha. Den låga räntan kommer då att omfattas av upp-och nedgångar i prime-räntan. Med konvertibla lån vid någon tidpunkt har du möjlighet att ändra den ränta du har från justerbar ränta till fast ränta. För många människor denna typ av lån är perfekt. Du har möjlighet att låsa in en fast ränta under en längre tid då bolånemarknaden ränta kan ses som rimligt konst av:. Anna Woodward