Om du någonsin har drömt om att köpa ett hem som behöver bara lite kärlek och öm omsorg att bli din perfekta drömhus, hitta en bank som ser saker på samma sätt och få ett lån kan vara svårt om inte impossible.Typical banker kommer oftast inte låna ut pengar på inköp av ett hem som behöver reparationer. De vill ha reparationer genomförda innan lån ges. Det kan vara en hake tjugotvå om du inte har pengar att göra reparationer utan att erhålla en loan.There finns hopp. Blivande villaägare kan vända sig till Institutionen för bostäder och stadsutveckling, även känd som HUD. HUD har ett lån som kallas 203 (K) lån. Det skapades specifikt för potentiella villaägare köper skadad egendom. Tanken var att dessa lån skulle hjälpa stadsdelar och städer återta och vitalisera stadsdelar medan samtidigt öppnar bostad till mer individuals.There finns ett antal regler och förordningar som man måste uppfyllas för att få en av dessa lån. Det första steget är att skaffa en bedömning som visar att fastighetens värde när reparationer har slutförts. Du kommer också att behöva ge en detaljerad plan som visar de kostnader som är förknippade med de reparationer samt det arbete som krävs. Tänk på att uppskattningar måste vara väl genomtänkt. Det sista du vill är för själva arbetet att kosta mer än din budget eftersom lånet kan inte vara tillräckligt för att täcka kostnaderna. Inte alla fastigheter kommer att kvalificera sig för 203 (k) låneprogram. Fastigheten måste vara ägare ockuperade. Det kan också finnas gränser baserade på staden, länet och förordningar staten. FHA försäkring krävs också för att få lånet. Slutligen, det finns krav på det minsta förbättringar av bostad. HUD Programmet är också öppet för köpare som kan ha mindre än perfekt kredit eller saknar tillräckligt med kapital för att investera i fastigheten. När lånet är godkänt, kommer säljaren av fastigheten betalas försäljningsbeloppet. Resten av lånet kommer att placeras i en deposition och skall delas ut som reparationer made.Being kunna spara hem och hjälpa återuppliva en stadsdel på samma gång, är alltid en win-win situation. Om du har hoppats på att flytta in i ett renoveringsobjekt övre, med HUD låneprogram din dröm kan bli sann konst av:. Anne Zimmarro