Oavsett om det är en vinterträdgård för läsning, en paviljong för middagar eller ens en lekstuga för barnen, få saker är mer tillfredsställande än att vara ägare av en utsökt trädgård byggnad. Men det finns få saker värre än att köpa en av dessa strukturer, bara för att få rådet att kräva att du bara riva det eftersom du inte har fått den rätta bygglov. Ändå tyvärr detta händer många människor varje år, som inte inser det olyckliga behovet av lämplig planering för en enkel uthus i sin egen garden.Not alla trädgård byggnader behöver bygglov, men nog av dem gör för att göra det väl värt att undersöka innan du spenderar pengar på vad som kan vara ett stort misstag. På grund av sin relativt ringa storlek och vardagligt bruk, majoriteten av skjul, växthus och paviljonger klass som mindre sidobyggnader till principen bostad och så behöver inte bygglov för att få byggas. Men precis som vanliga bostäder och kommersiella byggnader är föremål för kommunalskatt, fastighetsautomation och betydligt strängare nivåer av bygglov än sidobyggnader, måste du ansöka om bygglov om din trädgård byggnaden kommer att användas för inhemska eller kommersiellt ändamål . Till exempel kommer ett litet skjul som annars kanske inte behöver bygglov fortfarande behöver tillåtelse för att bli byggda om det ska användas för att lagra lager eller som en bas för att styra en business.House förlängningar alltid kräver bygglov och därför är det klokt att upptäcka i förväg om din trädgård byggnaden kommer att betraktas som en förlängning istället för en kompletterande byggnad. Detta är vanligtvis fallet om byggnaden skall vara inom fem meter från huset och över tio kubikmeter i volym. Skulle din trädgård byggnaden betraktas som en förlängning, kommer det att öka då den allmänna storleken på ditt hus, det kan vara värt att överväga eftersom denna ökning i storlek kan göra det så att andra tillhörande trädgård byggnader, som tidigare var längre än fem meter från huset, är nu inom fem meter från den utvidgade huset och kan betraktas som ytterligare förlängningar utan att planera permission.As länge de är längre än fem meter från ditt hus och inte för inhemska eller kommersiellt ändamål kan emellertid trädgård byggnader vara upp till tio kubikmeter i volym utan att kräva bygglov och de med platta tak kan vara upp till tre meter höga. Trädgård byggnader med apex tak kan vara en ytterligare meter högt igen utan att kräva tillstånd att byggas. Men, om någonsin trädgården byggnaden du planerar att vara närmare en väg än din huvudbyggnad, är det sannolikt att kräva bygglov, det spelar ingen roll vilken storlek det är. Även om mer än hälften av marken som omger den ursprungliga byggnaden kommer att täckas med ytterligare byggnader, kommer detta att kräva säkert bygglov. Till denna del är det värt att upptäcka exakt hur mycket av huset är "original" och hur mycket har lagts innan du börjar planera för att bygga nya strukturer. Slutligen bör du sikta på att bygga någon trädgård byggnad i ett område av enastående naturskönhet, en naturskyddsområden eller till en naturpark, kommer det att kräva säkert bygglov. Byggnadsminnen har också sina egna begränsningar på de tillhörande byggnader än kan byggas inom grunderna så, som alltid, är det bäst att kolla innan du bygger konst av:. Mas Smith |